Casa en alquiler en Los Castaños · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.800

Casa en alquiler en Los Castaños · 5 ambientes

Casa en Venta y Alquiler Amoblado, en El Barrio Castaños, Nordelta

Blvd. Los Castaños al 300 · Los Castaños, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
195 m²
Sup. total
520 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Castaños, 5 ambientes, 195 m², USD 3.800/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,7% por encima de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana m²
220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Los Castaños

Descripcion

Casa de diseño en venta y alquiler amoblado en Castaños, Nordelta Moderna y luminosa propiedad, con 3 habitaciones en suite mas escritorio/ playroom. Al ingresar, nos recibe un amplio espacio social integrado, donde el living, comedor y cocina se conectan, generando ambientes funcionales y llenos de luz natural gracias a sus grandes ventanales. La cocina, de diseño contemporáneo, cuenta con isla central y equipamiento de excelente calidad. En esta planta también encontramos un toilette con ducha, ideal para ser utilizado como baño completo de apoyo, además de un escritorio o playroom. Lavadero con acceso independiente. En el exterior, el jardín se encuentra completamente parquizado y cuenta con piscina y sector de parrilla, creando un entorno ideal para disfrutar al aire libre. En planta alta, un cómodo hall de distribución conecta con la suite principal, que se destaca por su balcón aterrazado con vista al jardín, vestidor y amplio baño completo con ducha. Además, de dos junior suites, ambas con excelente luminosidad. Detalles constructivos y equipamiento: • Cocina con sistema totalmente eléctrico. • Calefacción por caldera dual. • Preinstalación para equipos de aire acondicionado. • Aberturas con doble vidrio (DVH). • Pisos de porcelanato símil madera. • Riego automatizado Una casa que combina diseño, funcionalidad y confort, pensada para disfrutar cada espacio con la calidad de vida que caracteriza a Nordelta.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.198
Primer mes
USD 3.800
Deposito1mes
USD 3.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.598

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.800
En 3 meses
~USD 4.046
En 12 meses
~USD 4.884

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.800· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN SAN PEDRO · inicial · privada15 min · 953 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Castaños

Mediana del barrio
USD 3.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 3.800

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Castaños es USD 3.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Blvd. Los Castaños al 300, Los Castaños, Nordelta, Buenos Aires

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