Casa en alquiler en El Yacht · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 10.500
+ ARS 1.200 de expensas

Casa en alquiler en El Yacht · 5 ambientes

Casa en Alquiler en El Yacht, Nordelta, Tigre

El Yacht , Nordelta 200 · El Yacht, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
496 m²
Sup. total
524 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Yacht, 5 ambientes, 496 m², USD 10.500/mes (comparada contra 22 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 14.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
22
Mediana alquiler
USD 14.000/mes
Mediana expensas
ARS 1.150.000
Mediana m²
455 m²
Comparar con 22 propiedades similares
4 dorm en El Yacht

Descripcion

Casa en Venta en Barrio El Yacht. EXCEPCIONAL, moderna con detalles constructivos de calidad, lujo y confort. Implantada en un Lote Divino orientado al Norte a solo 200 metros del Rio Lujan. Muy buena distribución con ambientes confortables, Planta Baja: Amplia Recepción apaisada con espectacular vista al Rio, cocina comedor diario con barra y excelentes muebles de calidad y lujo, escritorio o play en PB y dependencia de servicio mas lavadero. Entrada de servicio y garage cubierto para dos autos con portón automatizado. PA: 3 dormitorios en suite y un cuarto dormitorio o espacio de esparcimiento que tiene el baño separado, 3er Planta: Playroom con baño completo, cocina y sauna ideal para diversas actividades de recreación integrado a una divina terraza y espectacular vista al Rio. La casa tiene muchos detalles de nivel y terminaciones de primera categoría, es cómoda y muy funcional. Ofrecida EN EXCLUSIVIDAD por KF EXLA Inmobiiaria Oficial de Nordelta. OPCION ALQUILER: El valor mensual es totalmente Amoblada y equipada. COTI en trámite a cargo del propietario. Martillero Publico CMCPSI 6692

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 33.705
Primer mes
USD 10.500
Deposito1mes
USD 10.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.500
En 3 meses
~USD 11.031
En 12 meses
~USD 12.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 12.000· 28 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80797 min · 479 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 547 m
Bahia Market9 min · 584 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Yacht

Mediana del barrio
USD 15.000
Avisos relevados
58
Esta propiedad
USD 10.500

El precio mediano de las casas en alquiler en El Yacht es USD 15.000, tomando los 58 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Yacht: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Yacht , Nordelta 200, El Yacht, Nordelta, Buenos Aires

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