Casa en venta en Nordelta Castaños · 4 ambientes

Casa en venta en Nordelta Castaños · 4 ambientes

Casa en venta en castaños, nordelta, tigre

Casa en venta en Castaños Nordelta , Nordelta Castaños · Nordelta Castaños, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
281 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Nordelta Castaños

Conviene mirarla

Pide USD 610.000, un 15% menos que lo normal entre los 278 casas de 3 habitaciones en venta en Nordelta Castaños publicados a menos de 10 cuadras de Casa en venta en Castaños Nordelta , Nordelta Castaños.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.171lo normal · 2.5632.926

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • 22 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 720.336
Tamaño normal
259 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
299 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.618
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa de diseño en venta en Barrio Castaños de Nordelta. Líneas modernas y materiales de primera calidad. Sobre lote de 503 m2 se desarrolla en dos plantas. Todos los detalles responden a un concepto limpio y moderno. El hall de entrada de doble altura con techo vidriado que se continúa con un pasillo donde se ubica la escalera de peldaños flotantes y panales laterales vidriados. Living comedor con amplias vistas hacia el parque y hacia los dos patios internos. Toilette de recepción. Cocina de techos también vidriados independiente. Equipada con muebles hechos a medida donde se utilizaron maderas pulidas y mesadas en Dexton realizadas por Eurostone. Horno doble puerta. Microondas empotrado. Heladera y freezer empotrados marca Samsung. Isla con mesada. Lavadero independiente. Mesadas Silestone blanco. En planta alta master suite hacia el frente con grandes ventanales. Vestidor con placares a medida. Baño compartimentado. Segunda suite en el contrafrente con placard de doble puerta con frente espejado. En la 3er suite oficina o escritorio, placard con frentes espejados. Balcón. Baño completo. En el exterior: galería semi cubierta con parrilla. Barra con mesada de mármol negro Brasil. Parrilla amplia con fogonero. Pileta con borde infinito y deck lateral realizado en lapacho con pasarela lateral hacia el frente de la casa. Proyecto paisajístico Climatización central en todos los ambientes frío calor. Losa radiante. LE SUA3828 Toda la información, descripción y medidas del anuncio son aproximadas y orientativas, y las mismas han sido proporcionadas por el propietario y deberá ratificarse con la documentación pertinente, las fotografías no son vinculantes ni contractuales, en caso de necesitarlo puede solicitar información más detallada a nuestra empresa en la cual estaremos a su entera disposición a través de todos nuestros contactos y canales de comunicación.. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 653.005 en total: USD 610.000 del aviso mas USD 43.005 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.478.095 por mes con ingresos de $ 21,9 M.

Costo total realUSD 653.005
Precio del aviso
USD 610.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.762
Sellos y tasas~1%
USD 6.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.143

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.478.095/mes

Necesitas ingresos por $ 21.912.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 152.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Educacion
JARDIN SAN PEDRO · inicial · privada15 min · 954 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nordelta Castaños

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Nordelta Castaños esta hoy en una mediana de USD 790.000, un 32,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Nordelta Castaños

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 790.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Nordelta Castaños.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en venta en Castaños Nordelta , Nordelta Castaños, Nordelta Castaños, Nordelta, Buenos Aires

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