Casa en alquiler en Los Alisos · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.350
+ ARS 944.000 de expensas

Casa en alquiler en Los Alisos · 4 ambientes

Casa en Los Alisos

Av. de los Lagos al 5300 · Los Alisos, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. total
595 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Alisos, 4 ambientes, 595 m², USD 2.350/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 9,6% desde el 16/07/2026 (de USD 2.600 a USD 2.350): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa en ALQUILER (sin muebles) en Los Alisos • NORDELTA Importante casa de excelente calidad constructiva, amplia, sólida y muy luminosa, diseñada para disfrutar de espacios cómodos y funcionales. Cuenta con calefacción por losa radiante y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. Al ingresar, un amplio hall de recepción da la bienvenida. Hacia la derecha se encuentra un escritorio con puertas corredizas que permiten integrarlo al living o mantenerlo independiente, ideal para home office. En la planta baja también encontramos toilette de recepción, placard de guardado y una práctica baulera bajo la escalera. La cocina es amplia y funcional, con excelente espacio de trabajo, y se complementa con lavadero independiente y dependencia de servicio. El living y comedor se conectan con una gran galería cerrada, equipada con parrilla, baño de piscina y aire acondicionado frío/calor, generando un ambiente ideal para disfrutar durante todo el año. El jardín es muy amplio y cuenta con piscina, ofreciendo un excelente espacio verde para la vida al aire libre. Planta alta En este nivel se desarrollan tres dormitorios. Dos de ellos comparten un baño completo. La suite principal se destaca por sus generosas dimensiones. Cuenta con baño privado, un amplio vestidor con puerta, persiana, salida a un balcón aterrazado y una excelente capacidad de guardado. En el último nivel se encuentra un gran espacio abierto que puede adaptarse como sala de juegos, estar o área de trabajo. Una casa con excelentes dimensiones, construcción sólida y una distribución muy funcional, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y ambientes versátiles en uno de los barrios más buscados de la zona. Barrio Los Alisos – Nordelta Los Alisos es un barrio consolidado de Nordelta que combina tranquilidad, seguridad y una excelente calidad de vida. Su ubicación estratégica, cercana al Club Nordelta y al Centro Comercial, permite acceder fácilmente a una amplia oferta de servicios, educación, salud y gastronomía. Cuenta con una laguna de 7,3 hectáreas, Club House con quincho y parrilla, 4 canchas de tenis, cancha de fútbol y seguridad las 24 horas. A solo 30 km de la Ciudad de Buenos Aires, ofrece excelentes accesos por Panamericana (ramales Pilar y Tigre) y una completa infraestructura de servicios, convirtiéndose en una excelente opción para vivir en familia. Consultanos para coordinar una visita. Te va a encantar. Requisitos: * 2 meses de depósito * Garantía propietaria/Seguro de Caución * Justificación de ingresos **El valor del alquiler no incluye servicios ni expensas.- ***Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matías Castelli CUCICBA 3678 • CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 • CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.544
Primer mes
USD 2.350
Deposito1mes
USD 2.350
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.844

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.350
En 3 meses
~USD 2.502
En 12 meses
~USD 3.021

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.000· 13 avisos — este aviso pide 22% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-9.6% total
USD 2.600USD 2.35008 de jul de 202625 de jul de 2026
  1. 16 de jul de 2026USD 2.600 → USD 2.450-5.77%
  2. 25 de jul de 2026USD 2.450 → USD 2.350-4.08%

Precios en Los Alisos

Mediana del barrio
USD 3.400
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 2.350

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Alisos es USD 3.400, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. de los Lagos al 5300, Los Alisos, Nordelta, Buenos Aires

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