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Casa en alquiler en Las Glorietas · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.000
+ ARS 770.000 de expensas
= $ 4,6 M
Entrar te cuesta ~USD 9.630

Casa en alquiler en Las Glorietas · 4 ambientes

Casa en Alquiler con Vista a La Laguna en Glorietas Nordelta

Avenida de los Lagos al 4300 Barrio Las Glorietas, Nordelta · Las Glorietas, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
274 m²
Sup. total
774 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Glorietas, 4 ambientes, 274 m², USD 3.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: Baja de 14,3% desde el 17/07/2026 (de USD 3.500 a USD 3.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana expensas
ARS 600.000
Mediana m²
220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Las Glorietas

Descripcion

"La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.” Carolina Cervone Negocios Inmobiliarios. Matrícula CMCPSI 5960

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.194
En 12 meses
~USD 3.856

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO MICHAEL HAM NORDELTA · primaria · privada9 min · 572 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada9 min · 590 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada11 min · 693 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.3% total
USD 3.500USD 3.00007 de jul de 202617 de jul de 2026
  1. 17 de jul de 2026USD 3.500 → USD 3.000-14.29%

Precios en Las Glorietas

Mediana del barrio
USD 4.950
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 3.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Las Glorietas es USD 4.950, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida de los Lagos al 4300 Barrio Las Glorietas, Nordelta, Las Glorietas, Nordelta, Buenos Aires

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