Propiedad en venta en Nordelta Virazon · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 1.790.000

Propiedad en venta en Nordelta Virazon · 8 ambientes

Casa en venta en virazón, nordelta, tigre

Virazon, Nordelta 200, Nordelta Virazón · Nordelta Virazon, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
8
Cocheras
2
Sup. cubierta
429 m²

Descripcion

Casa al lago en Virazon, Nordelta. FINANCIACION. Arquitectura. 429m2 cubiertos en lote central al lago de 1100m. fondo surOeste. 5 dormitorios en Suite. 8 baños. PB: amplio living con ventanales a la galería. Cocina con isla. Habitación en suite. Lavadero con acceso independiente. Habitación de servicio en suite. Exterior: Galería con parrilla. Piscina. baño. PA: 4 dormitorios en suite. play. •? ?Pisos porcelanato SPL concreto hueso sat 1.60x0.80 m •? ?Revestimientos baños en porcelanato SPL pietra marfil 1.60x0.80 m •? ?Revestimiento baño principal en porcelanato Ilva Travertino grey 1.20x0.60 •? ?Revestimiento fachada en piedra voladura de tandil gris clara •? ?Revestimiento fachada en PVC color madera simil ventanas •? ?Carpinterias en PVC DVH En color REHAU color turner •? ?Griferias marca DROP color negras (modelo EBEN BLACK) •? ?Sanitarios Piazza (modelo Padova) •? espejos con bastidor y luces led detrás •? se entrega con mamparas •? ?Calefaccion por piso radiante con termostato en cada ambiente •? ?Sistema VRV para aire acondicionado marca LG en estar comedor cocina lavadero, circulación y suite principal. •? sistema multisplit con murales para dormitorios secundarios. •? cocina muebles laqueados y en camellia faplac. •? electrodomésticos Samsung •? mesada cocina en Cuarcita taj mahal leather •? mesada toilette Cuarcita Taj Mahal leather •? mesadas baños en silestone blanco •? mesada lavadero en silestone blanco •? lavadero revestido en SPL breccia •? todos los interiores de placard en melamina camellia faplac •? vestidores en melamina seda giorno faplac •? baño galería revestido en ga bios noix gris claro. Lavatorio pedestal ferrum. •? galería con mesada en granito negro leather •? piso de galería calefaccionado •? se deja previsto gas para posible futuro parrigas en galería •? pileta revestida en cerámica simil bali •? muelle y bancos exteriores en PVC gris oscuro. •? calderas Baxi para piso radiante •? termotanque de alta potencia Rheem para agua caliente "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.916.195 en total: USD 1.790.000 del aviso mas USD 126.195 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 16.146.243 por mes con ingresos de $ 64,6 M.

Costo total realUSD 1.916.195
Precio del aviso
USD 1.790.000
Escritura y honorarios~2%
USD 43.318
Sellos y tasas~1%
USD 17.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 64.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 16.146.243/mes

Necesitas ingresos por $ 64.584.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 447.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos.

Compras
Disco11 min · 700 m
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 554813 min · 815 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Virazon, Nordelta 200, Nordelta Virazón, Nordelta Virazon, Nordelta, Buenos Aires

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