Propiedad en venta en Nordelta La Isla · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 990.000
+ ARS 950.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Nordelta La Isla · 8 ambientes

Casa en venta en la isla, nordelta, al lago

Av. de la isla 3100, Nordelta La Isla · Nordelta La Isla, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
285 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Descripcion

Corredor Responsable: LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 / CUCICBA 8058 • Contacto: Tobias Pratt CASA VENTA, LA ISLA, NORDELTA CASA en VENTA al LAGO, estilo colonial se encuentra en LA ISLA, Nordelta. Con un lote de 1335m2, con un jardín con pileta y un muelle que miran AL LAGO. PB Ingreso a un hall. Family room o escritorio, ideal para home office, play o TV room. Living Comedor con hogar vista a la Galería jardín y lago. Toilette de recepción. Cocina con Comedor diario muy luminoso con salida a la Galeria. Lavadero y Dormitorio de servicio con baño. Despensa fundamental para guardado de alimentos. PA. Espacio distribuidor con posibilidad de armar un escritorio, rincón de lectura o TV room. Gran Dormitorio Principal en suit con Vestidor, Baño completo con ducha y jacuzzi. Dos dormitorios adicionales, uno con vista al lago con placard y otro con vestidor y vista al frente; ambos comparten un baño. Galería y jardín. Gran galería con sector de living y comedor exterior, con parrilla. Jardín totalmente parquizado. Piscina revestida en venecitas, con trampolín. Muelle con espectacular vista al lago. Cochera cubierta para 2 autos Tecnología. Sistema de Aire Frio calor en toda la casa. Riego automatico. El Barrio. Cuenta con Canchas de Tenis. Cancha de PAddle. Cancha de usos Multiples. Club House. Muelle. Futuro Gym. excelente OPORTUNIDAD. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.059.795 en total: USD 990.000 del aviso mas USD 69.795 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.930.045 por mes con ingresos de $ 35,7 M.

Costo total realUSD 1.059.795
Precio del aviso
USD 990.000
Escritura y honorarios~2%
USD 23.958
Sellos y tasas~1%
USD 9.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 35.937

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.930.045/mes

Necesitas ingresos por $ 35.720.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 247.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada7 min · 428 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada8 min · 483 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada9 min · 557 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. de la isla 3100, Nordelta La Isla, Nordelta La Isla, Nordelta, Buenos Aires

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