Propiedad en venta en Nordelta El Yacht · 8 ambientes

Casa en El Yacht, Nordelta. a estrenar. en 3 plantas. 532m2 totales. 440m2 cub. 90m2 semi. 908m2 lote fondo norte. VISTA AL RÍO | MUELLE PROPIO | ORIENTACIÓN NORTE | SPA | categoría premium desarrollada en tres plantas, con orientación norte, vistas abiertas al río y muelle propio. Una propiedad pensada para quienes buscan confort absoluto, independencia energética, conectividad total y espacios versátiles para vivir y trabajar. ? CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Casa a estrenar – construcción de alto estándar • Orientación norte • Vista directa al río + muelle propio • Aire acondicionado central en toda la propiedad • Calefacción por losa radiante • Grupo electrógeno a gas (abastece el 100% de la casa) • Spa privado + sauna • Cableado Wi-Fi integral • Cámaras de seguridad • Starlink instalado • Electrodomésticos instalados • Ambientes ideales para oficina, gimnasio o sala de juegos ? DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: Hall de ingreso amplio con placard de recepción. Gran living comedor, con posibilidad de integración mediante puertas hacia una cocina de diseño moderno, totalmente equipada, con isla central, doble bacha y amplio espacio de guardado. La cocina se conecta a un cómodo estar y cuenta con parrilla eléctrica. En esta planta se desarrollan además: • Escritorio / oficina • Toilette de recepción • Lavadero independiente • Dependencia de servicio con baño • Garage cubierto para dos autos, con portón automatizado y espacio de guardado • Sala de máquinas centralizada. EXTERIOR: Galería con parrilla y bacha. Piscina principal más piscina secundaria, solárium y baño completo de pileta con ducha. Sistema de riego automático. Vistas abiertas al río y muelle propio, un diferencial único dentro del barrio. PRIMER PISO • Suite principal con espacio con escritorio en madera, vestidor y baño compartimentado con doble bacha, jacuzzi y box de ducha. Dormitorio con salida a balcón con vista directa al río. • Dos junior suites, ambas con vista al río. • Amplio family room con vista al frente. • Baño completo con instalación de lavarropas. ? SEGUNDO PISO – BIENESTAR Y ENTRETENIMIENTO Gran ambiente multifunción con horno pizzero, bacha y spa privado para dos personas, con jacuzzi y baño independiente, sauna y box de ducha. Espacio ideal para gimnasio, salón de juegos o área de relax, con salida a balcón con vista abierta al río. CONFORT Y TECNOLOGÍA • Aire acondicionado central • Losa radiante • Grupo electrógeno a gas (consumo integral) • Cableado Wi-Fi en toda la casa • Sistema de cámaras • Starlink instalado • Electrodomésticos incluidos . OBSERVACIONES Las medidas son aproximadas y a título orientativo; las definitivas surgirán del título de propiedad. Las imágenes y videos son ilustrativos y no contractuales. El precio no incluye artefactos de iluminación ni accesorios, salvo aquellos expresamente detallados en la reserva aceptada por las partes. contactar para visitar ! "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67. • Mat.