Propiedad en venta en Nordelta El Yacht · 8 ambientes
Venta casa a estrenar , orientacion norte en el yacht.
EL YACHT 100, Nordelta El Yacht · Nordelta El Yacht, Nordelta, Buenos Aires
Caracteristicas
Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
6
Cocheras
2
Sup. cubierta
400 m²
Descripcion
Espectacular casa a estrenar en el Barrio El Yacht, con orientación NORTE, a estrenar.
Disponible desde Noviembre.
PLANTA BAJA: Hall de ingreso, amplio con armario de recepción. Amplio Living Comedor que se puede integrar por una doble puerta a una cocina muy funcional equipada con isla, doble bacha, dos heladeras y freezer doble puerta, amplio lugar de guardado en alacenas , que a su vez esta integrado a una sala de estar.
La cocina cuenta con una parrilla eléctrica. Escritorio.
Toilette.
Lavadero.
Dependencia de servicio con baño.
Garaje cubierto con espacio para dos autos y lugar de guardado con portón eléctrico.
EXTERIOR: Galería con parrilla , bacha .
Pileta y pileta mas pequeña con solárium.
Baño de pileta completo con ducha.
Riego automático.
Vistas al rio.
Muelle.
PRIMER PISO: Suite principal : cuenta con un espacio para escritorio, amplio baño con doble bacha, jacuzzi, box de ducha, vestidor y dormitorio con salida a un amplio balcón con vista al rio.
Dos Junior Suites con vista al rio .
Family amplio con vista al frente.
Un baño completo con lavarropas que sirve a las visitas del Family.
SEGUNDO PISO: Amplio espacio que cuenta con un horno Pizzero, bacha, baño completo con jacuzzi para dos personas, Sauna, box de ducha.
Amplio balcón con vista al rio.
Equipo electrógeno.
Calefacción por losa radiante.
Aire acondicionado central.
Cortinas sunscreens, blackouts.
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo.
Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad.
Las fotografías y videos no son contractuales.
No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías.
Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes.
Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de CABA: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.
PREMIER REAL ESTATE S.A.
Matrículas M.
Annoni CUCICBA 6771
• P.
Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665.
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M.
Annoni CUCICBA 6771
• P.
Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.873.375 en total: USD 1.750.000 del aviso mas USD 123.375 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 15.785.433 por mes con ingresos de $ 63,1 M.
Costo total realUSD 1.873.375
Precio del aviso
USD 1.750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 42.350
Sellos y tasas~1%
USD 17.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 63.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 15.785.433/mes
Necesitas ingresos por $ 63.141.734/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 437.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 526 m
Bahia Market9 min · 582 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 605 m
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.