Propiedad en venta en Nordelta Carpinchos · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 1.040.000
+ ARS 900.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Nordelta Carpinchos · 8 ambientes

Casa en venta al agua en castaños, 3/4 dormitorios, play y 3er piso

Nordelta, Barrio Carpinchos, Benavidez/Tigre, Provincia de Buenos Aires , Nordelta Carpinchos · Nordelta Carpinchos, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
387 m²
Sup. total
678 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Descripcion

Nueva casa en venta al agua en Carpinchos, Nordelta, impecable tiene 4 años de construìda, es una casa sólida y con la calidez de un hogar. Planta baja: hall de entrada con puerta vidriada lo que aumenta las vistas y la claridad. • escritorio o playroom. Toilette. • amplio living y comedor con vistas a la laguna • cocina separada por puertas de herreria, con una gran isla, con banquetas altas para comedor diario. Mucho lugar de guardo. • gran lavadero, con armario empotrado para el lavarropa y secarropa. lugar para heladera o freezer extra. Dependencia de servicio con baño. Planta Alta: amplio hall de distribución, espacio de playroom (que se podría cerrar y hacer un cuarto dormitorio.) • Master suite principal, con vestidor y placard. Baño de muy buen tamaño, con doble bacha con bañadera moderna y ducha amplia. • 3 suites junior, cada una con su baño completo • en 3 er piso hay un escritorio de muy buenas dimensiones, con vistas amplias a la terraza y laguna. Exterior: 2 galerìas, una con chimenea de exterior y un living con sillones muy bien armado • la otra galerìa con una parrilla para uso tradicional a leña, otra tipo tromen horno pizzero, bacha. Gran solarium de pileta. Pirca en piedra. La pileta es con borde infinito, está recubierta en pórfido muy lindo que da un efectivo de arroyo cristalino. Sector de fogonero. Muelle Riego por aspersión, aberturas de pvc doble vidrio foliadas en madera clarita muy cancheras. Calefacción por losa radiante, aires acondicionados en todos los ambientes. La casa está impecable, mejor que una casa a estrenar porque ya está asentada y no tiene ni fisuras ni humedades y està muy bien decorada con calor de hogar. -- Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 • CSI 7304

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.113.320 en total: USD 1.040.000 del aviso mas USD 73.320 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9.381.058 por mes con ingresos de $ 37,5 M.

Costo total realUSD 1.113.320
Precio del aviso
USD 1.040.000
Escritura y honorarios~2%
USD 25.168
Sellos y tasas~1%
USD 10.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 37.752

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.381.058/mes

Necesitas ingresos por $ 37.524.230/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 260.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos.

Educacion
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · primaria · privada5 min · 340 m
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada9 min · 545 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Nordelta Carpinchos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Nordelta, Barrio Carpinchos, Benavidez/Tigre, Provincia de Buenos Aires , Nordelta Carpinchos, Nordelta Carpinchos, Nordelta, Buenos Aires

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