Casa al agua venta alquiler amoblado doble lote barrio el golf nordelta tigre

Casa al agua venta alquiler amoblado doble lote barrio el golf nordelta tigre

Barrio El Golf - Nordelta Tigre , Nordelta · Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
7
Cocheras
4
Sup. cubierta
650 m²

Descripcion

Espectacular casa sobre DOBLE LOTE. TOTAL PRIVACIDAD Sin vecinos linderos La mayoría de sus ambientes cuentan con vista al agua. Inmejorable ubicación con orientación Norte, y por su amplitud se disfrutan tanto de los amaneceres como de los atardeceres! PLANTA BAJA: • Cocina comedor con family • Impresionante living y comedor principal • Escritorio/office • Gran Playroom y sala de TV independiente. • Cuarto de servicio • Despensa • Lavadero y despensa independiente. PLANTA ALTA: • 1 Mastersuite con doble vestidor y balcón terraza con vista al lago • 3 Junior suites con vestidor, una con terraza y vista al lago y otra con acceso a terraza al frente. • Espacio de escritorio o esparcimiento con acceso al balcón terraza. EXTERIOR: • Doble galería con parrilla a leña y a gas • Living exterior • Parque libre • Piscina climatizada • Doble muelle • Cochera cubierta para 2 autos, moto y bicicletas y espacio para 2 autos más. CARACTERISTICAS: • Calefacción y Aire Acondicionado centrales • Riego -Iluminación exterior Hermosas vistas, súper cómoda para disfrutar unos días inolvidables! Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 4.067.900 en total: USD 3.800.000 del aviso mas USD 267.900 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 34.125.837 por mes con ingresos de $ 136,5 M.

Costo total realUSD 4.067.900
Precio del aviso
USD 3.800.000
Escritura y honorarios~2%
USD 91.960
Sellos y tasas~1%
USD 38.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 137.940

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 34.125.837/mes

Necesitas ingresos por $ 136.503.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 950.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Guazu Nambi) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Disco1 min · 67 m
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 55486 min · 409 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica11 min · 704 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica11 min · 712 m
Espacios verdes
Plaza Guazu Nambi10 min · 664 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico11 min · 696 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio El Golf - Nordelta Tigre , Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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Propiedad en venta
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