Casa en venta en barrio el golf, nordelta
Propiedad en venta
USD 2.399.000
+ ARS 850.000 de expensas

Casa en venta en barrio el golf, nordelta

Espectacular casa en el Golf , Nordelta · Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
6
Baños
8
Cocheras
10
Sup. cubierta
650 m²

Descripcion

LFC Espectacular casa al lago en el exclusivo barrio El Golf de Nordelta. Toda la casa posee doble circulación, la principal y la de servicio, 4 dormitorios en suite mas master suite, vista al lago, lavadero en la planta alta, dos dependencias de servicio,cocina comedor, comedor formal, amplio living, quincha con parrilla cubierto y calefacciónado, galería cubierta, piscina, escritorio con baño completo en pb, Garage para 4 autos con portón automatico el golf es uno de los mejores barrios de nordela AVISO LEGAL Las medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios y demás datos consignados en la presente publicación son orientativos y se encuentran sujetos a verificación y/o actualización por parte del interesado. La información ha sido proporcionada por el propietario y/o surge de la documentación disponible al momento de la publicación. Se recomienda verificar aquellos datos que resulten determinantes para la operación. ACCESIBILIDAD LEY CABA 5.115: Para los inmuebles ubicados en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las condiciones de accesibilidad deberán verificarse de acuerdo con las características particulares del inmueble. Salvo indicación expresa en la descripción de la propiedad, no se garantiza que el inmueble resulte accesible para personas con movilidad reducida. CORREDOR RESPONSABLE: Darío Lorenzo, Martillero y Corredor Público CUCICBA 8741 / CMPCAL 520. La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son actividades exclusivas del corredor matriculado responsable, conforme a las previsiones de la Ley Nacional 20.266, Ley CABA 2.340, Ley de la Provincia de Buenos Aires 10.973, sus modificatorias y demás normas reglamentarias aplicables según la jurisdicción en la que se encuentre ubicado el inmueble.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 2.568.130 en total: USD 2.399.000 del aviso mas USD 169.130 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 21.639.574 por mes con ingresos de $ 86,6 M.

Costo total realUSD 2.568.130
Precio del aviso
USD 2.399.000
Escritura y honorarios~2%
USD 58.056
Sellos y tasas~1%
USD 23.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 87.084

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 21.639.574/mes

Necesitas ingresos por $ 86.558.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 599.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos.

Compras · 4 en la zona
Bahia Market12 min · 743 m
Jumbo · Avenida de los Lagos 666012 min · 771 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807913 min · 807 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Espectacular casa en el Golf , Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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