Propiedad en venta en Nordelta La Isla · 7 ambientes
Venta casa 4 dormitorios pileta la isla nordelta
Avenida de la Isla 100, Nordelta La Isla · Nordelta La Isla, Nordelta, Buenos Aires
Caracteristicas
Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
354 m²
Descripcion
Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601
• Contacto: Candelaria Larguia
Excelente casa en venta en exclusivo Barrio de Nordelta, La Isla.
Ubicacion estretegica sobre lote interno, en esquina. por ende con doble frente.
La casa de 354 m2 cubiertos, esta desarollada en dos plantas, sobre un lote de 1129m2.
En planta baja: hall de entrada con placares de recepcion y Toillette de recepcion,
Amplio y luminoso living comedor apaisado, con hogar y ventanales al jardin.
El quincho con parrilla super funcional, esta conectado con la cocina , con el living comedor y tiene salida al jardin. .
Dos dormitorios en suite en planta baja, el principal con mega baño, con ducha y jacuzzi y vestidor, y salida al jardin.
Segundo dormitorio en suite con placards y muy linfdas vistas al frente y al lago central de Nordelta.
Gran cocina con comedor diario, lavadero separado.
Gran garage cubierto para dos autos, con mucho lugar de guardado y baulera.
Exterior: Galeria con toldo plegable, y otro toldo entre el quincho y la pileta.
En Planta alta: un dormitorio con placares.
Playroom o cuarto dormitorio con salida la nalcon que da al jardin.
Un baño completo .
Con acceso desde el lavadero y desde la planta alta, hay una habitacion de servicio con su baño completo y placares.
Dettales de categoria: Esplendidos pisos de marmol travertino en perfecto estado
Doble circulacion, una gran esclaera principal revestida en marmol y otra escalera que comunica la planta alta y habitacion de servicio con la cocina, lavadero y salida al garage.
Aberturas de pvc con doble vidriado hermetico (dvh).
Calefaccion por losa radiante.
Aires acondicionados por splits.
Lindisimo jardin parquizado, tapado de los vecinos.
Amplia pileta de natacion de 9 m2 x 4,5 aprox., con solarium, y deck de madera.
Riego automatico por aspersion.
Una casa solida, de las que ya no se fabrican, solo para entendidos.
Contactame y te invito a conocerla!
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 984.860 en total: USD 920.000 del aviso mas USD 64.860 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.298.628 por mes con ingresos de $ 33,2 M.
Costo total realUSD 984.860
Precio del aviso
USD 920.000
Escritura y honorarios~2%
USD 22.264
Sellos y tasas~1%
USD 9.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 33.396
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 8.298.628/mes
Necesitas ingresos por $ 33.194.512/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 230.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.
Educacion
· 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada8 min · 492 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada9 min · 546 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada10 min · 623 m
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida de la Isla 100, Nordelta La Isla, Nordelta La Isla, Nordelta, Buenos Aires