Propiedad en venta en Nordelta El Yacht · 7 ambientes
Venta casa 7 amb. en el yacht con amarra propia
Av. de la Ribera 500 , Nordelta El Yacht · Nordelta El Yacht, Nordelta, Buenos Aires
Caracteristicas
Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
620 m²
Descripcion
Casa al agua con 4 suites, pileta y jardín interior
Exclusiva casa al agua, diseñada para disfrutar al máximo de los espacios interiores y exteriores, con excelentes vistas al canal y una distribución pensada para el confort y la privacidad.
En planta baja, cuenta con un amplio living comedor con salida directa a la galería, cocina integrada con comedor diario y family, y un destacado jardín interior con luz natural constante, que aporta luminosidad y conexión con el exterior.
Toilette de recepción, lavadero, cava y sistema de climatización central VRV.
La galería semicubierta, de aproximadamente 12,5 m, funciona como una verdadera extensión de la casa y cuenta con parrilla y horno pizzero, ideal para disfrutar y recibir invitados.
El exterior se completa con una espectacular pileta de 9 m frente al canal, borde atérmico, jardín parquizado y riego automático.
Cochera para dos autos.
En planta alta se encuentran cuatro suites.
La suite principal cuenta con vestidor, baño completo y jacuzzi, mientras que las otras tres habitaciones disponen de baño en suite.
La planta se completa con playroom y una terraza privada con vista al agua, equipada con parrilla.
Características destacadas
Casa al agua con vista abierta al canal
4 suites
Suite principal con vestidor y jacuzzi
Living comedor
Cocina integrada + family
Jardín interior con luz natural
Playroom
Galería semicubierta de 12,5 m
Parrilla y horno pizzero
Pileta de 3 x 9 m
Jardín parquizado con riego automático
Terraza privada con parrilla
Cava
Lavadero
Climatización central VRV
Aires acondicionados inverter
Cochera para 2 autos
Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, privacidad, confort y una conexión privilegiada con el agua, con excelentes espacios para disfrutar tanto en familia como con invitados.
Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral.
La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización.
El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609
• Contacto: Maria Laura Arredondo
• KP588433
• T110600
• D065b48
• - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 2.023.245 en total: USD 1.890.000 del aviso mas USD 133.245 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 17.048.268 por mes con ingresos de $ 68,2 M.
Costo total realUSD 2.023.245
Precio del aviso
USD 1.890.000
Escritura y honorarios~2%
USD 45.738
Sellos y tasas~1%
USD 18.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 68.607
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 17.048.268/mes
Necesitas ingresos por $ 68.193.073/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 472.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 509 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 577 m
Bahia Market10 min · 608 m
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.