Propiedad en venta en Nordelta El Golf · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 1.950.000

Propiedad en venta en Nordelta El Golf · 7 ambientes

Casa en venta en el golf, nordelta, tigre

El Golf Nordelta 100, Nordelta El Golf · Nordelta El Golf, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

VENTA • CASA • 5 DORMITORIOS • VISTA CANCHA DE GOLF • EL GOLF • NORDELTA Excelente casa moderna sobre lote al golf, desarrollada en 2 plantas. Planta Baja Living comedor con chimenea en doble altura, muy moderno y luminoso, toilette de recepción, cocina con isla conectada mediante puertas corredizas con el playroom por un lado y por otro con el comedor diario, ambos con salida a la galería. Lavadero, depósito. Planta Alta Hall íntimo o área de escritorio que balconea sobre el living comedor, dormitorio principal en suite con amplio vestidor muy completo y baño compartimentado con doble bacha, box de ducha e hidromasaje, 2do dormitorio en suite con vestidor, 3er dormitorio en suite con placard, 4to y 5to dormitorios comparten un baño compartimentado con doble bacha. Exterior: Dos galerías amplias, una con parrilla, baño de pileta. Pileta con jacuzzi, revestida con venecitas con zona de solarium húmedo, sala de máquinas, cochera cubierta para 2 autos. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. BAU PROPIEDADES NORDELTA Cristian Bau CMCPSI 6452 / CUCICBA 5405. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 2.087.475 en total: USD 1.950.000 del aviso mas USD 137.475 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 17.589.483 por mes con ingresos de $ 70,4 M.

Costo total realUSD 2.087.475
Precio del aviso
USD 1.950.000
Escritura y honorarios~2%
USD 47.190
Sellos y tasas~1%
USD 19.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 70.785

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 17.589.483/mes

Necesitas ingresos por $ 70.357.932/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 487.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos.

Compras
Disco10 min · 631 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Golf Nordelta 100, Nordelta El Golf, Nordelta El Golf, Nordelta, Buenos Aires

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