Propiedad en venta en Nordelta Bahia Grande · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 970.000
+ ARS 1.700.000 de expensas

Propiedad en venta en Nordelta Bahia Grande · 7 ambientes

Piso de 7 ambientes en miradores de la bahía

Av. del Puerto 300, Nordelta Bahía Grande · Nordelta Bahia Grande, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
225 m²
Sup. total
267 m²

Descripcion

Departamento tipo casa de siete ambientes en el exclusivo edificio costeros, en Miradores de la Bahia, con vista al agua directa. Se encuentra desarrollado en una planta y consta de: Cocina completa con isla, living comedor super amplio con vista a la bahía con salida a una galería cerrada con aberturas de vidrio corredizas, gran jardín propio con parrilla, escritorio con vista a la bahía, 2 cuartos en suite con vestidor, 2 cuartos en suite con placard, family/playroom, Lavadero. El complejo cuenta con seguridad 24 Hs, dos piletas exteriores, una interior, sala de juegos, Gym y Sum. Cuenta con cuatro cocheras propias, de las cuales dos son techadas y dos cubiertas. *Losa radiante y aire en todos los ambientes. * Superficie Cubierta: 224.36 m² * Superficie Semicubierta: 42.94 m² * Gran Terraza: 30.42 m² * Superficie Total: 267.30 m² * Expensas aprox: $1.700.000= Ezequiel Val CSI 6160

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.038.385 en total: USD 970.000 del aviso mas USD 68.385 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.749.640 por mes con ingresos de $ 35 M.

Costo total realUSD 1.038.385
Precio del aviso
USD 970.000
Escritura y honorarios~2%
USD 23.474
Sellos y tasas~1%
USD 9.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 35.211

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.749.640/mes

Necesitas ingresos por $ 34.998.561/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 242.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos.

Compras
Bahia Market5 min · 298 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80799 min · 590 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817511 min · 710 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Nordelta Bahia Grande: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. del Puerto 300, Nordelta Bahía Grande, Nordelta Bahia Grande, Nordelta, Buenos Aires

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