Venta casa al lago en castores nordelta
Propiedad en venta
USD 1.350.000

Venta casa al lago en castores nordelta

Los Castores, Nordelta, Provincia de Buenos Aires , Nordelta · Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
337 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Descripcion

Excelente propiedad desarrollada en dos plantas sobre un lote de 1.115 m2 al lago central Planta Baja: -Hall de entrada -Amplio living-comedor -Cocina con isla y family -Dormitorio en suite -Toilette de recepción -Dependencia de servicio completa y lavadero -Abundantes espacios de guardado -Galería con quincho Planta Alta: -Suite principal muy espaciosa (con vestidor y baño completo) -2 dormitorios secundarios con baño completo compartido -Playroom Exterior: -Jardín parquizado con riego automático -Vista a la laguna, pileta y muelle propio -Excelente orientación y privacidad Amenities y Servicios del Barrio (Los Castores): -Seguridad 24 hs con patrullaje -Deportes: 3 canchas de fútbol, 10 de tenis (cemento y polvo de ladrillo), pádel, handball, vóley y básquet -Grandes parques, lagunas y espacios verdes -Cercano a la entrada principal, Centro Comercial Nordelta, Jumbo y Centro Médico Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.445.175 en total: USD 1.350.000 del aviso mas USD 95.175 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 12.177.334 por mes con ingresos de $ 48,7 M.

Costo total realUSD 1.445.175
Precio del aviso
USD 1.350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 32.670
Sellos y tasas~1%
USD 13.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 49.005

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.177.334/mes

Necesitas ingresos por $ 48.709.338/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 337.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos.

Compras
Jumbo · Avenida de los Lagos 666014 min · 907 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Castores, Nordelta, Provincia de Buenos Aires , Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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