Los Lagos - Nordelta , Nordelta · Nordelta, Buenos Aires
Caracteristicas
Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
7
Cocheras
2
Sup. cubierta
336 m²
Sup. total
750 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Descripcion
MARAVILLOSA CASA EN VENTA AL LAGO, BARRIO LOS LAGOS
Un lugar donde la naturaleza, el confort y la vida en familia se encuentran.
Hay hogares que tienen algo especial: espacios que invitan a compartir, rincones que transmiten tranquilidad y paisajes que hacen que cada día sea diferente.
Esta espectacular propiedad, ubicada sobre el lago en el exclusivo barrio Los Lagos, ofrece mucho más que amplitud y comodidad: propone una experiencia de vida en contacto permanente con la naturaleza, en un entorno ideal para disfrutar en familia y recibir amigos.
Desarrollada en tres plantas, totalmente equipada y amoblada, combina diseño, funcionalidad y ambientes pensados para acompañar cada momento de la vida cotidiana.
PLANTA BAJA
Espacios para compartir
Al ingresar, un hall de recepción nos conduce a un amplio living-comedor, donde los grandes ventanales integran el interior con el paisaje y regalan hermosas vistas al lago.
La moderna cocina, con isla, excelente espacio de guardado y family integrado, se convierte en el corazón de la casa: un lugar para compartir desayunos, cocinar, conversar y disfrutar de esos pequeños momentos que hacen la diferencia.
En esta planta también encontramos un dormitorio de huéspedes con baño completo, dependencia de servicio con baño, lavadero independiente y espacios de apoyo.
La galería con parrilla extiende la vida hacia el exterior y crea el escenario perfecto para reuniones, almuerzos de fin de semana y encuentros con amigos.
PLANTA ALTA
Intimidad y descanso
La planta alta cuenta con cuatro dormitorios, distribuidos para brindar comodidad y privacidad a toda la familia.
La master suite se destaca por sus generosas dimensiones, vestidor y una increíble vista abierta al lago, un espacio pensado para descansar y disfrutar de la tranquilidad del entorno.
Se completa con una suite junior y dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo.
SEGUNDA PLANTA
Un espacio para disfrutar y proyectar
Un amplio playroom con kitchenette, baño completo y salida a una gran terraza ofrece infinitas posibilidades.
Puede ser un espacio de juegos, sala de cine, escritorio, gimnasio o un lugar de encuentro para grandes y chicos.
Un ambiente versátil que se adapta a las necesidades y proyectos de cada familia.
EXTERIOR
El privilegio de vivir frente al lago
El jardín, totalmente parquizado con grama bahiana y riego por aspersión, invita a disfrutar del aire libre durante todo el año.
La pileta climatizada con jacuzzi suma un espacio de relax y diversión, mientras que la galería con parrilla permite compartir momentos inolvidables con el lago como protagonista.
Y como un detalle verdaderamente especial, la propiedad cuenta con muelle privado con bancos de madera y pérgola: un rincón único para contemplar los atardeceres, disfrutar de la calma del agua o simplemente regalarse un momento de desconexión.
Además, dispone de sistema de alarma.
UN HOGAR PARA DISFRUTAR CADA DíA
Amplitud, confort, naturaleza y espacios que invitan a encontrarse.
Una propiedad donde cada ambiente tiene su encanto y donde el entorno se convierte en parte de la vida cotidiana.
Porque encontrar una casa también es encontrar ese lugar donde queremos estar, compartir, crecer y construir recuerdos.
Una oportunidad para elegir no solamente dónde vivir, sino cómo queremos vivir.
Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678
• CMCPSI 6099.
Toda la información y medidas son aproximadas.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.177.550 en total: USD 1.100.000 del aviso mas USD 77.550 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9.922.272 por mes con ingresos de $ 39,7 M.
Costo total realUSD 1.177.550
Precio del aviso
USD 1.100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 26.620
Sellos y tasas~1%
USD 11.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 39.930
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 9.922.272/mes
Necesitas ingresos por $ 39.689.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 275.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos.
Compras
Jumbo · Avenida de los Lagos 66609 min · 557 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817513 min · 850 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807915 min · 970 m
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Lagos - Nordelta , Nordelta, Nordelta, Buenos Aires