Casa en barrio los puentes
Propiedad en venta
USD 1.190.000

Casa en barrio los puentes

Barrio Los Puentes , Nordelta · Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
7
Cocheras
4
Sup. cubierta
286 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Descripcion

Casa de arquitectura contemporánea en Los Puentes, Nordelta. Una propuesta de líneas puras en hormigón visto, carpinterías negras y revestimiento símil madera, pensada para vivir con amplitud, luz natural y una conexión directa con el exterior.En planta baja, el living en doble altura con aberturas hasta la segunda losa se convierte en el corazón de la casa, integrado a la galería, la parrilla y el jardín con pileta y espacio jacuzzi. Suma escritorio con acceso interior y exterior, ideal para trabajar desde casa o recibir clientes con independencia, dependencia de servicio con baño y baño de pileta/parrilla. En planta alta, la master suite y tres junior suites garantizan privacidad y confort para toda la familia. Cada detalle fue elegido con criterio: sanitarios Roca, griferías Peirano, muebles Mobiline, puertas filo muro en madera de 2,60 m con cerraduras imantadas y puerta principal de madera con cerradura electrónica wifi y Face ID. Se entrega con riego, parquización y paisajismo, lista para habitar. Características destacadas: 4 suites: master suite con vestidor, 1 junior suite con vestidor y 2 junior suites con placares. 7 baños Living en doble altura con aberturas en segunda losa Escritorio con acceso interior y exterior Dependencia de servicio con baño Galería con parrilla y baño de pileta/parrilla Pileta con espacio jacuzzi Cochera semicubierta para 2 autos Aberturas A40 negras galvanizadas Sanitarios Roca y griferías Peirano Muebles Mobiline Puertas filo muro en madera, altura 2,60 m, con cerraduras imantadas Puerta principal de madera con cerradura electrónica wifi y Face ID Fachada en hormigón visto con parasoles y revestimiento WPC símil madera Riego, parquización y paisajismo incluidos Superficie cubierta 286m2 (162m2 PB, 124m2 PA) Semicubierta 88m2 Pileta 36,5m2 Terreno 809,28m2 Necesitas mas datos de esta propiedad?, contactanos por mail a , llamanos a nuestra oficina al , envianos un whatsapp al o visitanos en Avda. Libertador 16.650 esquina Maestro Sanchez, San Isidro.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.273.895 en total: USD 1.190.000 del aviso mas USD 83.895 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.734.095 por mes con ingresos de $ 42,9 M.

Costo total realUSD 1.273.895
Precio del aviso
USD 1.190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 28.798
Sellos y tasas~1%
USD 11.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 43.197

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.734.095/mes

Necesitas ingresos por $ 42.936.379/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 297.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Educacion
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · inicial · privada10 min · 643 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Los Puentes , Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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