Propiedad en venta en Nordelta Los Cabos del Lago · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 1.250.000

Propiedad en venta en Nordelta Los Cabos del Lago · 6 ambientes

Casa en venta en cabos del lago, nordelta, tigre

Casa en Alquiler en Cabos del Lago 3 dormitorios, Nordelta 100, Nordelta Los Cabos del Lago · Nordelta Los Cabos del Lago, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
345 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Descripcion

ALQUILER – CASA MODERNA EN CABOS DEL LAGO, NORDELTA Viví en una casa moderna con vistas abiertas al agua, donde el diseño, la luz natural y la conexión con el entorno son protagonistas. Ubicada en uno de los barrios más exclusivos de Nordelta, esta propiedad combina confort, privacidad y naturaleza en su máxima expresión. DISTRIBUCIÓN Planta Baja Hall de recepción Amplio living-comedor con vistas panorámicas al lago Toilette de cortesía Playroom Cocina independiente Lavadero Escritorio o dormitorio con baño completo y doble acceso (ideal huéspedes o home office) Planta Alta Playroom central Master suite con vestidor y baño con jacuzzi Dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo Todas las habitaciones con salida a un gran balcón con vista abierta al lago EXTERIOR Galería cubierta con parrilla Jardín parquizado con riego automático Pileta privada Baño exterior Sector de fogonero, ideal para disfrutar todo el año SOBRE CABOS DEL LAGO Cabos del Lago es uno de los barrios más consolidados y buscados de Nordelta, reconocido por su entorno natural, seguridad y calidad de vida. Se distingue por sus amplios lotes con costa al lago central, lo que garantiza vistas abiertas y una conexión única con el agua. El barrio ofrece: Club House Piscina Gimnasio Canchas de tenis Seguridad 24/7 Su ubicación estratégica dentro de Nordelta permite rápido acceso a centros comerciales, colegios y servicios, manteniendo al mismo tiempo un ambiente tranquilo y residencial. UNA PROPUESTA DIFERENTE Una casa ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin resignar diseño, comodidad y seguridad, en uno de los entornos más exclusivos de Zona Norte. Consultanos para coordinar una visita. NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino CMCPCI 7002 • CUCICBA 7013. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.338.125 en total: USD 1.250.000 del aviso mas USD 88.125 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 11.275.310 por mes con ingresos de $ 45,1 M.

Costo total realUSD 1.338.125
Precio del aviso
USD 1.250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 30.250
Sellos y tasas~1%
USD 12.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 45.375

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.275.310/mes

Necesitas ingresos por $ 45.101.239/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 312.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO MICHAEL HAM NORDELTA · primaria · privada8 min · 542 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada9 min · 557 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada10 min · 662 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa en Alquiler en Cabos del Lago 3 dormitorios, Nordelta 100, Nordelta Los Cabos del Lago, Nordelta Los Cabos del Lago, Nordelta, Buenos Aires

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