Propiedad en venta en Nordelta La Isla · 6 ambientes

Propiedad en venta en Nordelta La Isla · 6 ambientes

Casa en venta en la isla, nordelta, tigre

Casa en Venta en La Isla 5 dormitorios, Nordelta 100, Nordelta La Isla · Nordelta La Isla, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
6
Cochera
1
Sup. cubierta
900 m²

Descripcion

EXCLUSIVA RESIDENCIA EN LA ISLA – NORDELTA Una propiedad verdaderamente excepcional, emplazada sobre un macrolote de 5.000 m², en uno de los sectores más exclusivos y privilegiados de Nordelta. Con 900 m² cubiertos, esta residencia se distingue por sus generosas dimensiones, la amplitud de sus ambientes y una arquitectura pensada para disfrutar del confort, la privacidad y la vida en familia. Sus espacios sociales se destacan por su luminosidad y elegancia, con amplios salones, grandes ventanales y vistas abiertas al entorno natural, generando una conexión única entre el interior y el exterior. La distribución ofrece una combinación ideal de comodidad y privacidad: * Planta baja: suite principal y suite de huéspedes. * Planta alta: tres dormitorios adicionales, todos en suite. La propiedad se encuentra en La Isla, uno de los barrios más exclusivos y distinguidos de Nordelta. Reconocido por su entorno residencial, sus amplios espacios verdes, su tranquilidad y privacidad, ofrece un estilo de vida único, rodeado de naturaleza y con la seguridad y calidad de vida que caracterizan a Nordelta. Una ubicación privilegiada para quienes buscan exclusividad, amplitud y privacidad, en un entorno residencial de categoría. Una residencia única, donde el espacio y la privacidad se convierten en un verdadero lujo. NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino CMCPCI 7002 • CUCICBA 7013. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 5.887.750 en total: USD 5.500.000 del aviso mas USD 387.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 49.392.659 por mes con ingresos de $ 197,6 M.

Costo total realUSD 5.887.750
Precio del aviso
USD 5.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 133.100
Sellos y tasas~1%
USD 55.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 199.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 49.392.659/mes

Necesitas ingresos por $ 197.570.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada8 min · 492 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada9 min · 546 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada10 min · 623 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa en Venta en La Isla 5 dormitorios, Nordelta 100, Nordelta La Isla, Nordelta La Isla, Nordelta, Buenos Aires

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USD 5.500.000
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