Propiedad en venta en Nordelta El Yacht · 6 ambientes
Casa en venta en el yacht, nordelta, tigre
Casa en venta en El Yacht 5 dormitorios, Nordelta 100, Nordelta El Yacht · Nordelta El Yacht, Nordelta, Buenos Aires
Caracteristicas
Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
6
Cocheras
2
Sup. cubierta
465 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si
Descripcion
Integrada al entorno y frente al Río Luján, en El Yacht, Nordelta, Casa
ALTA combina arquitectura contemporánea con materiales nobles,
calidad, estética y funcionalidad. Sus 465 m² cubiertos sobre un lote de
800 m² ofrecen espacios amplios y luminosos, con una conexión visual
constante al exterior.
Con un muelle privado y una piscina de borde
infinito, la casa redefine la vida frente al agua con sofisticación y estilo
sereno.
Casa Alta
Planta Baja
El espacio se abre al entorno
“Ambientes amplios y conectados, donde cada
paso fluye hacia el exterior.
Diseñada para compartir, recibir y contemplar el
agua desde adentro.
Una planta baja que vive a cielo abierto.”
• Hall de ingreso
• Estar comedor con visuales abiertas
• Cocina con isla y barra
• Toilette de recepción
• Suite de huéspedes
• Lavadero independiente
• Dependencia con baño
• Galería cubierta con parrilla
• Piscina con borde infinito
• Muelle privado
• Garage para 2 autos
Planta Alta
Privacidad con horizonte propio
“La planta alta ofrece un refugio silencioso con
vistas privilegiadas.
Cada dormitorio se abre a la luz, mientras un
espacio flexible permite trabajar, descansar o jugar
sin interrupciones.
Elegancia, privacidad y amplitud, en su justa
medida.”
• Master suite con vestidor y terraza al río
• 2 suites con terrazas al frente
• Family room / 4° dormitorio
• Espacio de guardado adicional
• Baños en suite en todos los dormitorios
Dentro del exclusivo barrio El Yacht en Nordelta, la vida
transcurre al ritmo del agua.
Con acceso directo al Río Luján, el
barrio cuenta con seguridad 24 horas, Club House con piscina
y Gimnasio, 4 Canchas de Tenis, 3 de Padel, 2 de futbol, 1 de
basket y amplios sectores de recreacion infantil.
Sin duda unos
de los barrios mas completos en cuanto a amenities de todo
Nordelta.
Este entorno náutico se complementa con la
cercanía a centros comerciales, colegios y accesos a CABA.
Es el lugar ideal para bajar el ritmo, conectar con la naturaleza
y disfrutar de un lujo discreto y sereno.
NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa.
El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación.
El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Fotos de carácter no contractual.
Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino CMCPCI 7002
• CUCICBA 7013.
• Mat.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.595.045 en total: USD 1.490.000 del aviso mas USD 105.045 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 13.440.169 por mes con ingresos de $ 53,8 M.
Costo total realUSD 1.595.045
Precio del aviso
USD 1.490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 36.058
Sellos y tasas~1%
USD 14.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 54.087
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 13.440.169/mes
Necesitas ingresos por $ 53.760.676/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 372.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 498 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 564 m
Bahia Market10 min · 608 m
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.