Propiedad en venta en Nordelta El Yacht · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 1.490.000

Propiedad en venta en Nordelta El Yacht · 6 ambientes

Casa en venta en el yacht, nordelta, tigre

El Yacht , Nordelta El Yacht · Nordelta El Yacht, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Sup. cubierta
465 m²

Descripcion

Importante casa a la venta en el Barrio El Yacht, Nordelta! A estrenar Sus 465 m2 cubiertos sobre un lote de 800 m2 ofrecen espacios amplios y luminosos, con una conexión visual constante al exterior. Con un muelle privado y una piscina de borde infinito, la casa redefine la vida frente al agua con sofisticación y estilo sereno. Planta Baja: El espacio se abre al entorno, ambientes amplios y conectados, donde cada paso fluye hacia el exterior. Diseñada para compartir, recibir y contemplar el agua desde adentro. • Hall de ingreso • Estar comedor con visuales abiertas • Cocina con isla y barra. • Toilette de recepción. • Suite de huéspedes al frente. • Lavadero independiente • Dependencia con baño • Galería cubierta con parrilla y barra con bacha y anafe. • Piscina con borde infinito • Muelle privado • Garage techado para 2 autos Planta Alta: Privacidad con horizonte propio. La planta alta ofrece un refugio silencioso con vistas privilegiadas. Cada dormitorio se abre a la luz, mientras un espacio flexible permite trabajar, descansar o jugar sin interrupciones. Elegancia, privacidad y amplitud, en su justa medida. • Master suite con vestidor y terraza al río. • 2 suites con terrazas al frente • 4to dormitorio en suite. • Espacio de guardado adicional. • Baños en suite en todos los dormitorios. Consulta financiación y posibilidad de tomar lote o quizas alguna propiedad como parte de pago. . Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. • Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.595.045 en total: USD 1.490.000 del aviso mas USD 105.045 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 13.440.169 por mes con ingresos de $ 53,8 M.

Costo total realUSD 1.595.045
Precio del aviso
USD 1.490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 36.058
Sellos y tasas~1%
USD 14.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 54.087

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.440.169/mes

Necesitas ingresos por $ 53.760.676/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 372.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 481 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 552 m
Bahia Market9 min · 577 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

El Yacht , Nordelta El Yacht, Nordelta El Yacht, Nordelta, Buenos Aires

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