Casa en cabos del lago
Propiedad en alquiler
USD 8.600

Casa en cabos del lago

Cabos del Lago al 4300 , Nordelta · Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
261 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nordelta, USD 8.600/mes (comparada contra 45 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 115,0% por encima de la mediana del set (USD 4.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
45
Mediana alquiler
USD 4.000/mes
Mediana m²
250 m²
Comparar con 45 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Casa en Venta, Alquiler o Alquiler Temporal a la Laguna, 4 Dormitorios. Cabos del Lago. Nordelta. En la Planta Baja nos encontramos con: • Un amplio living-comedor con vista a la laguna, y salida al jardin. • Cocina con isla • Comedor diario que podria ser utilizado como playroom. • Toilette • Lavadero con entrada independiente. • Escritorio que puede ser un 4to dormitorio con baño. En la Planta Alta nos encontramos con: • Master Suite con gran vestidor. • Dos dormitorios mas que comparten un baño completo. • Y un amplio playroom. Todos los cuartos tienen salida a la terraza con vista al lago. Exterior: • Amplia galería con espacio para mesa de varios comensales y living exterior. • Parrilla con frente de acero inoxidable en galería cubierta. • Jardin parquizado- Riego. • Pileta revestida en venecitas. • Baño para pileta. Los Amenities del barrio son: • Gimnasio • Canchas de tennis • Pileta- • Club House ORWEL SEGUINOS EN NUESTRAS REDES! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducida CI: 905 CMCPSI: 7246

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 27.606
Primer mes
USD 8.600
Deposito1mes
USD 8.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.406

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.600
En 3 meses
~USD 9.035
En 12 meses
~USD 10.478

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO MICHAEL HAM NORDELTA · primaria · privada9 min · 574 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada9 min · 591 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada11 min · 696 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cabos del Lago al 4300 , Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 8.600
Propiedad en alquiler
WhatsApp