Propiedad en venta en Otros barrios de Nordelta · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 480.000

Propiedad en venta en Otros barrios de Nordelta · 5 ambientes

Departamento en venta en islas del golf, nordelta, tigre

ISLAS DEL GOLF - Q-BAY 2100, Otros barrios de Nordelta · Otros barrios de Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
192 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Otros barrios de Nordelta, USD 480.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,8% por debajo de la mediana del set (USD 570.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 570.000
Mediana precio/m²
USD 2.542
Mediana m²
224 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Otros barrios de Nordelta

Descripcion

Impactante departamento en venta en Islas del Golf Q-Bay. Dispone 2 plantas con vistas panorámicas, en esquina, cocina separada y lavadero interno con puerta corrediza. Tiene 4 dormitorios. Uno de los dormitorios es en Suite con baño completo y vestidor. Los tres dormitorios restantes, tienen tres baños que los asisten. Exclusiva terraza semicubierta con Parrilla y súper vistas a laguna, piscina, canchas de tenis, SUM. Cuenta con dos cocheras una cubierta y una semicubierta El departamento se encuentra totalmente renovado, con detalles modernos, de buen gusto y posee mucha calidad. Ubicación inmejorable pegado al centro comercial, cines, Hipermercados, las mejores marcas en un Shopping exclusivo, y mucho mas, salida a ruta 27 a 2 cuadras. • Las medidas declaradas son estimativas. • La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. • María Verónica Blanco CMCPSI 5686. • Arturo Hoefner CUCICBA 7382. -. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 513.840
Precio del aviso
USD 480.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.616
Sellos y tasas~1%
USD 4.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.231.558/mes

Necesitas ingresos por $ 16.926.232/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 55485 min · 308 m
Disco7 min · 426 m
Remeros Plaza15 min · 989 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica11 min · 691 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica11 min · 696 m
Espacios verdes
Plaza Guazu Nambi9 min · 572 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico14 min · 876 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ISLAS DEL GOLF - Q-BAY 2100, Otros barrios de Nordelta, Otros barrios de Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 480.000
Propiedad en venta
WhatsApp