Propiedad en venta en Nordelta Los Castores · 5 ambientes

Propiedad en venta en Nordelta Los Castores · 5 ambientes

Casa en venta en los castores, nordelta, tigre

Casa en Venta en Los Castores 4 dormitorios, Nordelta 100, Nordelta Los Castores · Nordelta Los Castores, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
430 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

La Casa es estilo Moderna de 430 m2, sobre lote de 1100 m2 Hall de Acceso a puerta principal, Cochera Cubierta para 2 autos con Portón Automático, ubicado en Lote al Lago Central con gran espejo de agua con 22 metros lineales de costa con tablestacado de quebracho, y con Muelle de Lapacho La calefacción es por Piso Radiante y cuenta con Aire Acondicionado frio / calor en todos los ambientes las aberturas son de doble vidrio hermético DVH y PVC, de excelente calidad, Pisos de Madera de incienso en ambas plantas, Pileta con solárium, desborde infinito, Galería con Parrilla y piso de mármol travertino Planta Baja Al ingresar cuenta con un Hall de distribución , toilette de recepción , Escritorio, Living con Hogar , Comedor con vista al Lago Cocina Integrada al Family con Isla, mesadas en Silestone Muebles blancos laqueados Horno y Anafe vitroceramico marca Aristón y generosas vistas a Lago Lavadero con bajos mesada y alacenas de guardado y Dependencia de servicio con baño Planta Alta Se ingresa por una escalera a un Hall de distribución que nos conecta por un lado a 2 Dormitorios con placard de piso a techo con interiores completos y cajoneras, uno con vista al lago, luego hay un Baño completo con doble bacha y sanitarios compartimentado en semi suite para ambas habitaciones , una Suite Junior con vista al frente con vestidor después se accede a la Suite Principal, que cuenta con el dormitorio muy luminosa con vista al Lago , un amplio Vestidor Doble totalmente equipado y un Baño con doble bacha con Jacuzzi, y con Box de Ducha Independiente y sanitarios compartimentados Sala de tv con espectacular vista al lago NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino CMCPCI 7002 • CUCICBA 7013. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.595.045 en total: USD 1.490.000 del aviso mas USD 105.045 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 13.440.169 por mes con ingresos de $ 53,8 M.

Costo total realUSD 1.595.045
Precio del aviso
USD 1.490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 36.058
Sellos y tasas~1%
USD 14.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 54.087

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.440.169/mes

Necesitas ingresos por $ 53.760.676/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 372.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos.

Compras
Jumbo · Avenida de los Lagos 666014 min · 894 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa en Venta en Los Castores 4 dormitorios, Nordelta 100, Nordelta Los Castores, Nordelta Los Castores, Nordelta, Buenos Aires

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