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Propiedad en venta en Nordelta Los Cabos del Lago · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 1.500.000
= $ 2.381,9 M
Cuota UVA desde $ 13,5 M/mes · ingresos $ 54,1 M

Propiedad en venta en Nordelta Los Cabos del Lago · 5 ambientes

Casa en venta en cabos del lago, nordelta

Cabos del Lago 100, Nordelta Los Cabos del Lago · Nordelta Los Cabos del Lago, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
370 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Impecable casa en venta, GRAN CATEGORIA PB: Hall de recepción, living con hogar revestido en travertino, comedor. Ambos con la salida al jardín y hermosa vista al lago. Dormitorio de huéspedes en suite con baño completo.- Placard de recepción.- Cocina comedor diario con muy buen equipamiento, mesadas de Silestone e isla.- Cuarto de servicio y baño con entrada independiente.- Galería con parrilla. Jardín muy bien parquizado.- Piscina con desborde infinito. Escalera revestida en travertino.- PA: Master suite con salida a balcón terraza con vista al lago.- Gran vestidor. Amplio baño compartimentado.- Dos dormitorios en semisuite.- Gran playroom o 4to dormitorio.- Detalles de gran calidad: Pisos Planta Baja de travertino y de madera Patagonia Flooring en Planta Alta.- Revestimientos de mucha categoría. Molduras de yeso en techos.- Calefacción por piso radiante, dos termotanques de 1000L para el agua caliente. La casa cuenta con ascensor. Excelente orientación y ubicación dentro del barrio.-. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.605.750 en total: USD 1.500.000 del aviso mas USD 105.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 13.530.372 por mes con ingresos de $ 54,1 M.

Costo total realUSD 1.605.750
Precio del aviso
USD 1.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 36.300
Sellos y tasas~1%
USD 15.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 54.450

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.530.372/mes

Necesitas ingresos por $ 54.121.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO MICHAEL HAM NORDELTA · primaria · privada9 min · 577 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada9 min · 593 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada11 min · 698 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cabos del Lago 100, Nordelta Los Cabos del Lago, Nordelta Los Cabos del Lago, Nordelta, Buenos Aires

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