Propiedad en venta en Nordelta El Yacht · 5 ambientes

Propiedad en venta en Nordelta El Yacht · 5 ambientes

Casa en venta en el yacht, nordelta, tigre

Casa en Venta en El Yacht 3 dormitorios, Nordelta 100, Nordelta El Yacht · Nordelta El Yacht, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
303 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Exclusividad, Diseño y una Vista Inigualable al Río | El Yacht, Nordelta Descubrí una residencia de categoría en El Yacht, Nordelta, donde la arquitectura contemporánea, la calidad constructiva y una privilegiada vista abierta al canal se combinan para ofrecer una experiencia de vida única. Esta casa a estrenar fue concebida para quienes buscan exclusividad, amplitud y confort en cada ambiente. Sus grandes superficies vidriadas permiten que la luz natural sea protagonista, integrando los espacios interiores con el entorno y generando una conexión permanente con el agua y la naturaleza. Oportunidad Se evalúa tomar lote en parte de pago. Distribución Planta Baja | Espacios de Encuentro Imponente hall de recepción con excelente ingreso de luz natural. Amplio living-comedor con ventanales de piso a techo y una impactante vista al canal. Moderna cocina de diseño con isla central y equipamiento de primera línea, ideal para disfrutar de la cocina y las reuniones. Family room independiente. Toilette de recepción. Lavadero independiente. Dependencia de servicio con baño completo. Planta Alta | Área Privada Exclusiva master suite de amplias dimensiones, con vestidor y elegante baño compartimentado equipado con jacuzzi. Dos cómodas suites junior, ambas con baño privado. Gran playroom o estar íntimo, con múltiples posibilidades de uso: sala de TV, escritorio, gimnasio o cuarto dormitorio. Exterior Amplia galería cubierta con parrilla, ideal para disfrutar reuniones durante todo el año. Piscina revestida en venecitas, integrada visualmente al paisaje y con una inmejorable vista al canal. Cochera cubierta para dos vehículos. Espacio adicional de estacionamiento para visitas. Una propiedad que combina diseño, funcionalidad y materiales de excelente calidad, pensada para disfrutar del estilo de vida que distingue a El Yacht, uno de los barrios más exclusivos de Nordelta. Lista para mudarse. Las medidas son aproximadas y surgirán del plano y/o escritura correspondiente. Los valores de expensas e impuestos deberán ser verificados al momento de la operación. NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino CMCPCI 7002 • CUCICBA 7013. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.049.090 en total: USD 980.000 del aviso mas USD 69.090 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.839.843 por mes con ingresos de $ 35,4 M.

Costo total realUSD 1.049.090
Precio del aviso
USD 980.000
Escritura y honorarios~2%
USD 23.716
Sellos y tasas~1%
USD 9.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 35.574

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.839.843/mes

Necesitas ingresos por $ 35.359.371/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 245.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 509 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 577 m
Bahia Market10 min · 608 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa en Venta en El Yacht 3 dormitorios, Nordelta 100, Nordelta El Yacht, Nordelta El Yacht, Nordelta, Buenos Aires

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