Propiedad en venta en Nordelta Carpinchos · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 649.000

Propiedad en venta en Nordelta Carpinchos · 5 ambientes

Casa en venta en carpinchos, nordelta, tigre

Los Carpinchos, Nordelta 200, Nordelta Carpinchos · Nordelta Carpinchos, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nordelta Carpinchos, USD 649.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 655.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
11
Mediana precio
USD 655.000
Mediana precio/m²
USD 2.840
Mediana m²
224 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm en Nordelta Carpinchos

Descripcion

Casa a estrenar en Carpinchos Nordelta. 270m2 totales en lote en esquina de 560m2. construcción tradicional. 3 dormitorios + play + escritorio + dependencia. PB: Hall, living comedor con cocina integrada con isla central, con ventanales a todo el verde. Escritorio o play al frente, Toillete. Lavadero con entrada independiente + dependencia con baño completo. PA: Master Suite con vestidor vista piscina. 2 dormitorios (uno al frente y otro al lateral) con placares y balcon terraza corrido, baño completo. Espacio multifuncion abierto: play o sala de tv o 4to dormitorio (se podría cerrar). todos los ambientes con Balcon terraza. EXTERIOR: Galeria con parrilla y bacha. Piscina con playa húmeda. jardin parquizado con riego. toldos en el exterior a control remoto. Calefacción por losa radiante con caldera dual. • Preinstalación de aire acondicionado • Aberturas de PVC negro con DVH laminado (REHAU) • Pisos simil madera • Griferías Piazza y Peirano • Puertas Oblak con contramarco • Interiores de placard, espejos e iluminación incluidos. Contactar para visitar ! "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 694.755
Precio del aviso
USD 649.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.706
Sellos y tasas~1%
USD 6.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.559

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.693.768/mes

Necesitas ingresos por $ 22.775.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Los Carpinchos, Nordelta 200, Nordelta Carpinchos, Nordelta Carpinchos, Nordelta, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 649.000
Propiedad en venta
WhatsApp