Propiedad en venta en Nordelta Carpinchos · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 525.000

Propiedad en venta en Nordelta Carpinchos · 5 ambientes

Casa en venta en carpinchos, nordelta, tigre

Carpinchos - Nordelta 100, Nordelta Carpinchos · Nordelta Carpinchos, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
209 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nordelta Carpinchos, USD 525.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,9% por debajo de la mediana del set (USD 610.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 610.000
Mediana precio/m²
USD 2.653
Mediana m²
232 m²
Comparar con 10 propiedades similares
4 dorm en Nordelta Carpinchos

Descripcion

Casa en Venta • Nordelta Ubicación: Country Club Carpinchos • Nordelta Superficie Lote: 515m2 Superficie Cubierta: 209m2 Superficie Semicubierta: 28m2 5 Ambientes Planta Baja: Hall Living comedor con Hogar y Salida a la Galería Cocina integrada con Isla Escritorio/Sala de Juegos Jardín interno Lavadero con acceso Independiente Habitación en Suite Baño Planta Alta: Sala 3 Habitaciones • 1 en Suite con Vestidor Baño completo Exterior: Galería con Mesada, Bacha y parrilla Pileta Riego Automático Cochera Cubierta para Camioneta Lugar de Guardado Descubierto para varios Vehículos Detalles: Preinstalación de aire en todos los ambientes Losa radiante Ambientes amplios, luminosos y con muy buena distribución Aberturas de doble vidrio Se escucha oferta de contado Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS . . . . AVISO LEGAL: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 562.013
Precio del aviso
USD 525.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.705
Sellos y tasas~1%
USD 5.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.058

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.589.794/mes

Necesitas ingresos por $ 18.359.178/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 131.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Carpinchos - Nordelta 100, Nordelta Carpinchos, Nordelta Carpinchos, Nordelta, Buenos Aires

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