Propiedad en venta en Nordelta Yoo Nordelta · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 550.000

Propiedad en venta en Nordelta Yoo Nordelta · 4 ambientes

4 amb 2 coheras baulera en venta en yoo 3

Av. del Golf 625 - Yoo 3, Nordelta , Nordelta Yoo Nordelta · Nordelta Yoo Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
165 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nordelta Yoo Nordelta, USD 550.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 535.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
9
Mediana precio
USD 535.000
Mediana precio/m²
USD 4.350
Mediana m²
125 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm en Nordelta Yoo Nordelta

Descripcion

ESPECTACULAR DEPARTAMENTO CON VISTA AL GOLF EN VENTA EN YOO 3 • NORDELTA 3 DORMITORIOS en SUITE + 3 BAñOS + 1 TOILLETE +2 COCHERAS (1 CUBIERTA Y 1 DESCUBIERTA) + 1 BAULERA Departamento de 135 m2 cubiertos y 30 m2 semicubiertos. Hall de recepción con placard de visitas. Recepción y Placard de Guardado.Toilette. Living comedor con salida a un amplio balcón (8.30 m x 2.30 m) con parrilla. Cocina integrada con barra desayunadora. Lavadero. 3 dormitorios en suite. El principal con vestidor y con balcón. Calefacción por losa radiante. Gas central para Caldera y Calefaccion. Artefactos electricos. Preinstalacion de Aires acondicionados. EL YOO es un Complejo de Nivel Exclusivo, muy Cercano al Centro Conercial con Amenitis generales, Piscina con solarium central, Gimnasio con Piscina climatizada y Sección de Masajes con Camillas y sauna, Sum, Canchas de Paddle y Restaurante.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.810.543/mes

Necesitas ingresos por $ 19.242.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Jumbo13 min · 829 m
Bahia Market15 min · 934 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817515 min · 935 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. del Golf 625 - Yoo 3, Nordelta , Nordelta Yoo Nordelta, Nordelta Yoo Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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