Departamento townhouse 4 ambientes con pileta oceana nordelta
Propiedad en venta
USD 990.000
+ ARS 1.000.000 de expensas

Departamento townhouse 4 ambientes con pileta oceana nordelta

Avenida del Golf 4400, Nordelta · Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
142 m²
Sup. total
251 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Baulera
Si

Descripcion

Departamento 4 ambientes en 2 plantas, con galería, jardín y pileta propia. La comodidad de una casa, con la exclusividad, el confort y la seguridad de un complejo premium full amenities. Con 2 cocheras cubiertas y 1 baulera. La propiedad se encuentra en la planta baja del edificio con vista al lago central, orientación noroeste. PB: Living comedor con cocina integrada. Galería con parrilla • jardín y pileta. Toilette PA: Master suite con vestidor y baño completo, venta con balcón francés. 2 dormitorios con placares de piso a techo 1 baño completo.. Espacio de estudio/playroom. OCEANA NORDELTA es un desarrollo residencial premium ubicado sobre el Lago Central de Nordelta, a metros del Centro Cívico. Un proyecto que combina arquitectura contemporánea, entorno natural y altos estándares de calidad, ideal tanto para vivir como para invertir. El edificio presenta un diseño moderno de líneas curvas, con excelente orientación, gran luminosidad y ventilación cruzada en todas las unidades. AMENITIES • Muelle privado y vistas al lago. • Pileta exterior con solárium y pileta climatizada cubierta. • Gimnasio, spa, salas de relax y yoga. • SUM, lounge y salas de reuniones. • Senderos peatonales y circuito aeróbico. • Cocheras, bauleras y seguridad 24hs. CALIDAD Y UBICACIÓN • Terminaciones premium, piso radiante, aire acondicionado VRV. • Certificación sustentable. • Ubicación estratégica en Nordelta, con rápido acceso a servicios y vías principales a CABA. Consúltanos por mas unidades y tipologías disponibles! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Fernando Martin Almiron Matrícula: CMCPSI 5070. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.059.795 en total: USD 990.000 del aviso mas USD 69.795 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.930.045 por mes con ingresos de $ 35,7 M.

Costo total realUSD 1.059.795
Precio del aviso
USD 990.000
Escritura y honorarios~2%
USD 23.958
Sellos y tasas~1%
USD 9.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 35.937

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.930.045/mes

Necesitas ingresos por $ 35.720.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 247.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.

Educacion
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · primaria · privada11 min · 701 m
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada12 min · 783 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida del Golf 4400, Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 990.000
Propiedad en venta
WhatsApp