Nordelta | oceana nordelta - departamento de 4 ambientes en venta al agua con pileta y jardín
Propiedad en venta
USD 942.471
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Nordelta | oceana nordelta - departamento de 4 ambientes en venta al agua con pileta y jardín

Av del Golf 4415 , Nordelta · Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
142 m²
Sup. total
232 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Departamento en dúplex de 4 ambientes en planta baja con jardín y pileta. increíble vista al Lago Central de Nordelta PB: Living comedor, cocina, toilette, galería con parrilla y jardín con pileta. PA: Master suite con vestidor y dos dormitorios que comparten un baño completo. Playroom. 2 Cocheras cubiertas y baulera. Edificio residencial de 7 niveles. Excelente calidad constructiva e increíble vista al Lago Central de Nordelta. A metros del futuro Centro Urbano y de los accesos por Bancalari y Ruta 27. Townhouses de 2 y 3 dormitorios, Pent Houses de 2,3 y 4 dormitorios y departamentos de 1,2,3 y 4 dormitorios. Patios, jardines y terrazas privadas. Estacionamiento en subsuelo. Increíbles Amenities: Pileta exterior y climatizada cubierta, GYM, Salón de Relax/Yoga, SUM, dos salas de reuniones, laundry y muelle.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.008.915 en total: USD 942.471 del aviso mas USD 66.444 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.501.322 por mes con ingresos de $ 34 M.

Costo total realUSD 1.008.915
Precio del aviso
USD 942.471
Escritura y honorarios~2%
USD 22.807
Sellos y tasas~1%
USD 9.425
Comision inmobiliaria~3%
USD 34.212

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.501.322/mes

Necesitas ingresos por $ 34.005.287/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 235.618) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Educacion
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · primaria · privada10 min · 627 m
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada13 min · 810 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av del Golf 4415 , Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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