Departamento  en venta en acqua marinas, nordelta, tigre
Propiedad en venta
USD 938.667

Departamento en venta en acqua marinas, nordelta, tigre

Departamento en Venta en Acqua Marinas 3 dormitorios, Nordelta 100, Nordelta · Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
138 m²
Sup. total
288 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Increíble departamento a estrenar en Acqua Marinas, Nordelta Descubrí una propuesta residencial única en Acqua Marinas, donde la arquitectura, la naturaleza y el confort se integran para ofrecer una experiencia de vida excepcional. El proyecto fue concebido para redescubrir los espacios a través de una nueva relación con el entorno. Su diseño, basado en una matriz de líneas horizontales paralelas al río, permite que la luz natural y la ventilación crucen libremente cada ambiente, generando espacios luminosos, abiertos y conectados con el paisaje. La singular morfología aterrazada del edificio crea amplios espacios exteriores tanto hacia el acceso Este como hacia las vistas al río en el Oeste, brindando una perfecta combinación entre privacidad y contacto con la naturaleza. Además, cuenta con jardines, muelle, piscinas y un recorrido costero que invita a disfrutar del entorno en cada momento del día. Acqua Marinas incorpora criterios de sustentabilidad mediante un diseño integral de servicios e infraestructuras pensadas para el futuro. Amenities y servicios destacados: • Muelle privado y mirador con vistas privilegiadas al río. • Piscina climatizada cubierta. • Gimnasio equipado con aparatos de última generación. • Fogonero frente al río. • Piscinas exteriores y amplio solárium. • Terrazas y jardines privados con parrilla. • Amplias terrazas semicubiertas. • Espacios diseñados para disfrutar del aire libre y la conexión con la naturaleza. Una oportunidad única para vivir o invertir en uno de los desarrollos más exclusivos de Nordelta, combinando diseño contemporáneo, calidad constructiva y una ubicación inmejorable frente al agua. NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino CMCPCI 7002 • CUCICBA 7013. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.004.843 en total: USD 938.667 del aviso mas USD 66.176 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.467.009 por mes con ingresos de $ 33,9 M.

Costo total realUSD 1.004.843
Precio del aviso
USD 938.667
Escritura y honorarios~2%
USD 22.715
Sellos y tasas~1%
USD 9.387
Comision inmobiliaria~3%
USD 34.074

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.467.009/mes

Necesitas ingresos por $ 33.868.035/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 234.667) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos.

Compras
Bahia Market8 min · 515 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807912 min · 787 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817514 min · 907 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento en Venta en Acqua Marinas 3 dormitorios, Nordelta 100, Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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