Venta a estrenar 4 ambientes con terraza y pileta propia - indigo nordelta
Propiedad en venta
USD 901.630

Venta a estrenar 4 ambientes con terraza y pileta propia - indigo nordelta

Indigo - Av del Puerto 600 , Nordelta · Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
186 m²
Sup. total
256 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Penthouse con amplia pileta y terraza privada en PA. Diseñado con doble circulación, permitiendo movimientos independientes entre servicio y principal. PB: Living comedor con vista al rio y salida al balcón con parrilla. Toilette de recepción. Cocina y lavadero. Distribuido con un family central. Suite principal con vista al río, vestidor y baño completo. Dos Junior suites con placard y baño completo. Se entrega con sistema de aire acondicionado individual frio/calor , frente e interiores de placares, muebles de cocina, horno eléctrico, anafe eléctrico y campana. PA: Por escalera se accede a una amplia terraza y pileta privada. Sector con pergola y un toilette. 2 Cocheras y baulera individual FORMA DE PAGO: 30% contado, saldo en cuotas en USD Emprendimiento de 5 Edificios ubicado enIslas del Canal • Area ribereña de Nordelta, rodeado de costa de río con vista a la Bahia y canal mayor de Rio Lujan. Departamentos modernos, semipisos de categoría, diseñados con doble circulación. AMENITIES: Pileta cubierta climatizada Pileta exterior GYM SUM Sala de Relax Sala Coworking Muelle sobre el rio Amarras Calefacción por piso radiante con caldera central con control individual por unidad. Agua Caliente por caldera central. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes mensuales. / El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso / Las medidas indicadas son aproximadas y a sólo efecto orientativo / Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo pudiendo variar entre el plano de cesión de derechos y la mensura que determina el Reglamento de Copropiedad en virtud de los métodos de medición utilizados en cada instancia / Fotos de carácter no contractual. Martillero Y Corredor Publico: Sergio Soldati CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 965.195 en total: USD 901.630 del aviso mas USD 63.565 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.132.926 por mes con ingresos de $ 32,5 M.

Costo total realUSD 965.195
Precio del aviso
USD 901.630
Escritura y honorarios~2%
USD 21.820
Sellos y tasas~1%
USD 9.016
Comision inmobiliaria~3%
USD 32.729

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.132.926/mes

Necesitas ingresos por $ 32.531.704/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 225.408) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos.

Compras
Bahia Market8 min · 515 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807912 min · 783 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817514 min · 903 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Indigo - Av del Puerto 600 , Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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