Departamento en venta - indigo nordelta
Propiedad en venta
USD 732.248

Departamento en venta - indigo nordelta

Indigo - Av del Puerto 600 , Nordelta · Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
153 m²
Sup. total
189 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Baulera
Si

Descripcion

Departamento diseñado con doble circulación, permitiendo movimientos independientes entre servicio y principal. Living comedor con vista al rio y salida al balcón con parrilla. Toilette de recepción. Cocina y lavadero. Distribuido con un family central. Suite principal con vista al río, vestidor y baño completo. Dos Junior suites con placard y baño completo. Se entrega con sistema de aire acondicionado individual frio/calor , frente e interiores de placares, muebles de cocina, horno eléctrico, anafe eléctrico y campana.2 Cocheras y baulera individual FORMA DE PAGO: 30% contado, saldo en cuotas en USD Emprendimiento de 5 Edificios ubicado enIslas del Canal • Area ribereña de Nordelta, rodeado de costa de río con vista a la Bahia y canal mayor de Rio Lujan. Departamentos modernos, semipisos de categoría, diseñados con doble circulación. AMENITIES: Pileta cubierta climatizada Pileta exterior GYM SUM Sala de Relax Sala Coworking Muelle sobre el rio Amarras Calefacción por piso radiante con caldera central con control individual por unidad. Agua Caliente por caldera central. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes mensuales. / El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso / Las medidas indicadas son aproximadas y a sólo efecto orientativo / Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo pudiendo variar entre el plano de cesión de derechos y la mensura que determina el Reglamento de Copropiedad en virtud de los métodos de medición utilizados en cada instancia / Fotos de carácter no contractual. Martillero Y Corredor Publico: Sergio Soldati CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 783.870 en total: USD 732.248 del aviso mas USD 51.622 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.605.058 por mes con ingresos de $ 26,4 M.

Costo total realUSD 783.870
Precio del aviso
USD 732.248
Escritura y honorarios~2%
USD 17.720
Sellos y tasas~1%
USD 7.322
Comision inmobiliaria~3%
USD 26.580

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.605.058/mes

Necesitas ingresos por $ 26.420.233/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 183.062) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos.

Compras
Bahia Market8 min · 515 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807912 min · 783 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817514 min · 903 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Indigo - Av del Puerto 600 , Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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