Departamento  en venta ubicado en nordelta, tigre, g.b.a. zona norte
Propiedad en venta
USD 684.402

Departamento en venta ubicado en nordelta, tigre, g.b.a. zona norte

Acqua Marinas, Nordelta 100, Nordelta · Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
138 m²

Descripcion

ACQUA MARINAS: Dpto. 4amb. Con Balcón Terraza Con Parrilla. Ubicado en un segundo piso, cuenta con amplio living comedor con cocina incorporada mediante barra desayunadora y lavadero, balcón terraza de 22m2 con parrilla, toilette y 3 dormitorios en suite, el principal con vestidor. Cochera cubierta y baulera. Desarrollos residenciales con un concepto común. Diseño, naturaleza y calidad de vida. La transparencia es un bien. Sobre una matriz de líneas horizontales, paralelas al rio, la luz solar y la ventilación natural anuncian una presencia permeable. La particular forma del edificio, con niveles aterrazados, organiza espacios exteriores equivalentes, hacia la entrada sobre el Este, y sobre el rio en el Oeste, alojando pileta, muelle, jardines, y un recorrido completo en todo el borde del terreno para caminar por la costa. El diseño conjunto de servicios hace posible la instalación de infraestructuras sustentables. 230 unidades premium entregadas por grupo Acqua. 300 unidades premium en desarrollo con las marcas Yoo y Oceana. AMENITIES: Muelle privado y mirador hacia el rio. Pileta climatizada cubierta. Gimnasio con aparatos de última generación. Fogonero frente al rio. Piletas y solárium exterior. Senderos peatonales sobre la costa. Terrazas/jardines privados con parrilla y vista al rio. Unidades pasantes con vistas este/oeste. Amplias terrazas semicubiertas. FORMA DE PAGO: ANTICIPO EN DOLARES. CUOTAS EN PESOS AJUSTADAS POR C.A.C. Las medidas y datos son a título orientativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. Diego Ferraro. C.S.I. 6153.. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 732.652 en total: USD 684.402 del aviso mas USD 48.250 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.173.476 por mes con ingresos de $ 24,7 M.

Costo total realUSD 732.652
Precio del aviso
USD 684.402
Escritura y honorarios~2%
USD 16.562
Sellos y tasas~1%
USD 6.844
Comision inmobiliaria~3%
USD 24.844

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.173.476/mes

Necesitas ingresos por $ 24.693.902/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 171.101) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 914 LOS ALAMOS · inicial · publica15 min · 934 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 LEOPOLDO LUGONES · primaria · publica15 min · 935 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°30 MARGARITA GRACIELA PERRONE · secundaria · publica15 min · 941 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Acqua Marinas, Nordelta 100, Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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