Espectacular casa en venta con amarra en el yacht nordelta - av. de la riviera 500 - tigre -
Propiedad en venta
USD 1.560.000
+ ARS 1.842.340 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Espectacular casa en venta con amarra en el yacht nordelta - av. de la riviera 500 - tigre -

El Yatch - Nordelta - Espectacular Residencia al agua , Nordelta · Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
5
Cocheras
3
Sup. cubierta
379 m²
Sup. total
894 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

ESPECTACULAR CASA EN VENTA EN BARRIO PRIVADO EL YATCH NORDELTA DISTRIBUIDA EN DOS PLANTAS SOBRE LOTE AL RIO CON MUELLE. Hall de entrada, toilette de recepción, escritorio. Amplio living-comedor, barra. Patio interno. Garage, dependencia de servicio, baño de servicio, lavadero. Cocina con isla, playroom con otro baño, salida a la galería con parrilla. Piscina climatizada de 36.39 mts. ( 12,13 x 3.00). Jardín parquizado con riego automatizado. Cerco verde. Muelle con marina y amarra propia. En la Planta Alta, master suite con doble baño y doble vestidor, salida a balcón terraza. Dos dormitorios más en suite. La casa posee ascensor, sistema domótico centralizado de cortinas, luces, TV, filtro de la piscina, que se maneja a traves de una aplicación en el celular. Cámaras exteriores en el frente, fondo, muelle y garage. Posee dos calderas una es para losa radiante, otra para el agua caliente y un termotanque que abastece los dos baños de la suite principal. Equipos de aire bajo silueta frío/calor en living-comedor, cocina, playroom y suite principal y splits individuales frío/calor en escritorio, dependencia y dos dormitorios. El Barrio Yatch cuenta con 4 Canchas de Tennis, 2 Canchas de Fútbol, Paddle, Gimnasio, SUM, Juegos para Chicos, Pileta, Plazas, y un amplio Club House sobre la bahia con amarras, vestuarios, Quincho con Parrilla. Es un barrio ideal para los amantes de la naútica. Las expensas incluyen AYSA y el Impuesto Inmobiliario. Acepta depto en Capital Federal o casa mas chica en Nordelta como parte de pago. LAS SUPERFICIES Y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGÚN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO. Corredores Matriculados: CABA • CPI 1151 GBA Norte – CMCPSI 5480

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.669.980 en total: USD 1.560.000 del aviso mas USD 109.980 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 14.071.586 por mes con ingresos de $ 56,3 M.

Costo total realUSD 1.669.980
Precio del aviso
USD 1.560.000
Escritura y honorarios~2%
USD 37.752
Sellos y tasas~1%
USD 15.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 56.628

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 14.071.586/mes

Necesitas ingresos por $ 56.286.346/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 390.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

El Yatch - Nordelta - Espectacular Residencia al agua , Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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