Venta departamento pb con jardin 3 ambientes con dependencia en miradores de la bahia nordelta
Propiedad en venta
USD 339.000
+ ARS 1.200.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta departamento pb con jardin 3 ambientes con dependencia en miradores de la bahia nordelta

Av. del Puerto al 300 , Nordelta · Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nordelta, USD 339.000 (comparada contra 257 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,6% por debajo de la mediana del set (USD 375.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
257
Mediana precio
USD 375.000
Mediana precio/m²
USD 3.930
Mediana m²
99 m²
Comparar con 257 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Hall de entrada. Toilete de recepcion. Living comedor rectangular con salida a galeria techada con parrilla. Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas. Cocina a gas. Spar. Dependencia y baño de servicio. Dos dormitorios en suite , ambos con salida a la galeria. Segundo dormitorio: placard de piso a techo. Dormitorio principal: Vestidor. Baños con espejo de pared a pared y accesorios. Amplio jardin propio cercado con plantas altas, que permiten privacidad. Grama Bahiana. Aires acondicionados instalados. Luces. Cortinados. Cochera cubierta numero 5 ubicada en el primer subsuelo. Posibilidad de adquirir una segunda cochera (semicubierta) Carpinteria de PVC Las expensas incluyen agua caliente, aguas corrientes y calefaccion central. ESCRITURADO. Posibilidad de adquirir una segunda cochera (cubierta o semicubierta) Las medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios y demás datos publicados son aproximados y fueron suministrados por el propietario, sujetos a verificación por el interesado. Las imágenes, planos y descripciones son orientativos y no constituyen oferta contractual. Valores y condiciones pueden modificarse sin previo aviso. MARTILLERA Y CORREDORA PUBLICA LISANDRA CALDERON CMCPSI 6013 / CUCICBA 6906

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 362.900
Precio del aviso
USD 339.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.204
Sellos y tasas~1%
USD 3.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.306

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.966.777/mes

Necesitas ingresos por $ 11.867.108/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 84.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Bahia Market4 min · 281 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80799 min · 560 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817511 min · 681 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. del Puerto al 300 , Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 339.000
Propiedad en venta
WhatsApp