Propiedad en venta en Otros barrios de Nordelta · 3 ambientes

Propiedad en venta en Otros barrios de Nordelta · 3 ambientes

Departamento en venta en yoo nordelta, nordelta, tigre

Yoo 5, Nordelta , Otros barrios de Nordelta · Otros barrios de Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
117 m²
Sup. total
187 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

DEPARTAMENTO • 3 AMBIENTES • TERRAZA CON PILETA PROPIA • YOO 5 • NORDELTA. Financiación • Acepta propiedad en parte de pago -. luminoso departamento de 3 ambientes con vista abierta a la laguna, ubicado en el 6° piso del edificio YOO 5. Al ingresar, se encuentra un toilette de recepción y un placard en el hall de entrada. Cocina integrada con barra al living-comedor. Está equipada con anafe y horno eléctricos, bacha de acero inoxidable, muebles de guardado y mesada de granito oscuro. El amplio living-comedor cuenta con ventanales de aluminio anodizado con doble vidrio (DVH), que le dan gran luminosidad y salida a un generoso balcón con vista a la laguna. La suite principal dispone de vestidor y baño privado con terminaciones de alta calidad: porcelanatos en pisos y paredes, griferías y sanitarios de primera línea. El segundo dormitorio también es en suite, con placard de doble hoja e interiores completos. Desde el hall se accede, mediante una escalera, a una terraza privada con cerramiento de vidrio , que funciona como living exterior. Este espacio incluye un toilette, lavadero. En el exterior con vista a la laguna se encuentra parrilla con cerramiento en acero inoxidable, mesada con bacha. Esta terraza tiene una pileta propia (5 x 2,50 m) (Ver plano) El departamento cuenta con calefacción por piso radiante con caldera central a gas y termostato individual. El agua caliente se provee mediante termotanque central. Posee preinstalación para aire acondicionado en living y dormitorios (equipos no incluidos). Incluye una cochera fija y una baulera. AMENITIES DEL EDIFICIO PISCINA EXTERIOR 2000 m2 de piscina exterior con diferentes profundidades, solárium húmedo y camastros SOLARIUM Gran espacio exterior diseñado con deck atérmico y equipamiento de relax PISCINA PARA NIÑOS Piscina configurada para el uso de niños, por su seguridad y características GIMNASIO Equipado con la ultima tecnología en aparatos de musculación y aeróbicos BUSINESS CENTER Sala equipada para reuniones de negocios o trabajo personal SPA Gabinetes para masajes. Hidromasaje. hidroterapia, ducha escocesa, sauna húmedo NAUTICA Acceso a las 200 hectáreas del lago central de Nordelta, remo, windsurf, vela RECEPCION Y VIGILANCIA Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. BAU PROPIEDADES NORDELTA Cristian Bau CMCPSI 6452 / CUCICBA 5405.. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 674.415 en total: USD 630.000 del aviso mas USD 44.415 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.657.705 por mes con ingresos de $ 22,6 M.

Costo total realUSD 674.415
Precio del aviso
USD 630.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.246
Sellos y tasas~1%
USD 6.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.869

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.657.705/mes

Necesitas ingresos por $ 22.630.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 157.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos.

Compras · 4 en la zona
Jumbo · Avenida de los Lagos 666011 min · 689 m
Bahia Market11 min · 707 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817512 min · 738 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Yoo 5, Nordelta , Otros barrios de Nordelta, Otros barrios de Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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