Propiedad en venta en Otros barrios de Nordelta · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 395.000

Propiedad en venta en Otros barrios de Nordelta · 3 ambientes

Departamento en venta en yoo 5 nordelta

YOO 5 100, Otros barrios de Nordelta · Otros barrios de Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Otros barrios de Nordelta, USD 395.000 (comparada contra 23 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,4% por encima de la mediana del set (USD 351.300).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
23
Mediana precio
USD 351.300
Mediana precio/m²
USD 3.906
Mediana m²
96 m²
Comparar con 23 propiedades similares
2 dorm en Otros barrios de Nordelta

Descripcion

Departamento de 3 ambientes en venta en Yoo 5 • Nordelta. Hall con placard de recepción, living comedor con salida al balcón, cocina integrada con lavadero. Toilette . Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo, segundo dormitorio con placard y baño en suite. Balcón con parrilla con herraje, baranda de vidrio templado, Cochera cubierta y baulera. Calefacción por piso radiante con sistema de agua caliente con calderas centrales a gas y termostato individual. Instalación preparada para Aires Acondicionados en livings y dormitorios. Pisos de porcelanato, El complejo posee los mejores Amenities de Nordelta.- Dos piscinas descubiertas, una cubierta, gimnasio, laundry, spa.-, pileta propia del edificio. Seguridad las 24 hs. Restaurant. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 422.847
Precio del aviso
USD 395.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.559
Sellos y tasas~1%
USD 3.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.338

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.465.391/mes

Necesitas ingresos por $ 13.861.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

YOO 5 100, Otros barrios de Nordelta, Otros barrios de Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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