Propiedad en venta en Nordelta Yoo Nordelta · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 520.000
+ ARS 900.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Nordelta Yoo Nordelta · 3 ambientes

Venta departamento 3 ambientes amoblado y equipado vista al lago en yoo 4 nordelta

Av. del Golf al 600 , Nordelta Yoo Nordelta · Nordelta Yoo Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
91 m²
Sup. total
113 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nordelta Yoo Nordelta, USD 520.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,1% por encima de la mediana del set (USD 385.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 385.000
Mediana precio/m²
USD 4.390
Mediana m²
88 m²
Comparar con 13 propiedades similares
2 dorm en Nordelta Yoo Nordelta

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA EN YOO 4 AL LAGO CENTRAL. Living comedor apaisado (7 x 6,15). Cocina integrada con barra desayunadora. Horno eléctrico y anafe vitrocerámico. Sector lavadero. Toilette de recepción. Dos dormitorios que miran al interior del complejo con vista abierta y panorámica. El principal con vestidor. Balcón aterrazado con parrilla con puertas de acero inoxidable y herrajes completos. Pisos de madera, Interiores de placard instalados. Aire acondicionado frio calor, Calefacción central. Cochera cubierta y baulera numero 28 Las medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios y demás datos publicados son aproximados y fueron suministrados por el propietario, sujetos a verificación por el interesado. Las imágenes, planos y descripciones son orientativos y no constituyen oferta contractual. Valores y condiciones pueden modificarse sin previo aviso. MARTILLERA Y CORREDORA PUBLICA LISANDRA CALDERON CMCPSI 6013 / CUCICBA 6906

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 556.660
Precio del aviso
USD 520.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.584
Sellos y tasas~1%
USD 5.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.876

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.562.033/mes

Necesitas ingresos por $ 18.248.133/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 130.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. del Golf al 600 , Nordelta Yoo Nordelta, Nordelta Yoo Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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