Propiedad en venta en Nordelta Yoo Nordelta · 3 ambientes
Departamento 3 ambientes con cochera.
Av Del Golf 600, Nordelta Yoo Nordelta · Nordelta Yoo Nordelta, Nordelta, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 84 m²
- Sup. total
- 102 m²
Propiedad en Nordelta Yoo Nordelta, USD 360.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,9% por debajo de la mediana del set (USD 395.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 395.000
- Mediana precio/m²
- USD 4.396
- Mediana m²
- 88 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 360.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.712
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.068
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.619.417/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Del Golf 600, Nordelta Yoo Nordelta, Nordelta Yoo Nordelta, Nordelta, Buenos Aires