Propiedad en venta en Nordelta Terrazas de la Bahia · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 325.000

Propiedad en venta en Nordelta Terrazas de la Bahia · 3 ambientes

Departamento en venta en terrazas de la bahía, bahia grande, nordelta

Terrazas de la Bahia II - Nordelta 200, Nordelta Terrazas de la Bahía · Nordelta Terrazas de la Bahia, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
101 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nordelta Terrazas de la Bahia, USD 325.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 338.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 338.000
Mediana precio/m²
USD 3.218
Mediana m²
101 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Nordelta Terrazas de la Bahia

Descripcion

Departamento de 3 Ambientes en Venta en Nordelta con una Hermosa Vista Abierta al Río. La Unidad cuenta con un solo vecino ya que es pasante, lo que lo hace muy tanquilo y sumamente privado. Divino! Muy Luminoso y Súper Amplio. Se Vende con Renta. Cuenta con Hall de Recepción, un Gran Living Comedor. La Cocina es Independiente muy Cómoda con todo su Mobiliario completo de Bajo Mesada y Alacenas y sector de Lavadero. Toillete de Recepción. Los 2 Dormitorios son en Suite ambos con sus baños completos y tienen Grandes Placares con Pertas Corredizas y su interior hecho. Balcón Terraza con Parrilla. Todo con Una Vista Increíble a la Bahía Grande de Nordelta. Cochera y Baulera. La Calefacción es por Piso Radiante. Caldera Dual. Las Aberturas son de Aluminio y cunetan con Doble Vidrio Hermético (DVH) . Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Paula Mendez CMCPSI 6263 CUCICBA 7579 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 347.913
Precio del aviso
USD 325.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.865
Sellos y tasas~1%
USD 3.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.798

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.848.502/mes

Necesitas ingresos por $ 11.394.006/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 81.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80794 min · 270 m
Bahia Market5 min · 327 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81756 min · 376 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terrazas de la Bahia II - Nordelta 200, Nordelta Terrazas de la Bahía, Nordelta Terrazas de la Bahia, Nordelta, Buenos Aires

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