Propiedad en venta en Nordelta Remeros Beach · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 270.000
+ ARS 490.000 de expensas

Propiedad en venta en Nordelta Remeros Beach · 3 ambientes

Departamento 3 amb en venta - remeros beach

Departamento 3 AMB en Venta - Remeros Beach , Nordelta Remeros Beach · Nordelta Remeros Beach, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nordelta Remeros Beach, USD 270.000 (comparada contra 39 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,5% por debajo de la mediana del set (USD 348.446): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
39
Mediana precio
USD 348.446
Mediana precio/m²
USD 4.286
Mediana m²
79 m²
Comparar con 39 propiedades similares
2 dorm en Nordelta Remeros Beach

Descripcion

Departamento en venta Remeros Beach Sky 2, TigreNaturaleza, confort y amenities de primer nivel en un solo lugar Viví en un entorno único donde el verde, el agua y la modernidad se combinan a la perfección. Este departamento ofrece amplitud, luminosidad y una calidad constructiva pensada para disfrutar cada día. Ubicación privilegiada Sobre Camino de los Remeros, con acceso directo a Av. Santa María y Ruta 27 A 10 minutos del centro de Tigre y 15 minutos de Panamericana Zona rodeada de colegios, centros médicos, shoppings y transporte Detalles del departamento Superficie total: 84 m2 3 ambientes: 2 dormitorios (principal en suite) 2 baños completos Living-comedor integrado con cocina Balcón aterrazado con vista abierta Aire acondicionado en todos los ambientes Aberturas DVH con mosquiteros Cochera cubierta subterránea y baulera Amenities & servicios destacados Crystal Lagoons de 3,5 hectáreas con playa, muelle y guardavidas Piscinas, solárium con reposeras y camastros Grupo electrógeno en todo el complejo Canchas de tenis y paddle Club náutico y clases de buceo SportClub con gimnasio y actividades deportivas Restaurante, SUM, parrillas y espacios para eventos área de juegos infantiles Seguridad 24 hs Un lugar ideal para quienes buscan calidad de vida, contacto con la naturaleza y todas las comodidades de un club privado... a minutos de la ciudad. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de F Lusarreta, con matrícula del CUCICBA número 9385, Tomo 2, Folio 50, CMCPDJLM numero 1166, Tomo 2, Folio 189 , CUIT número -5, adherido al sistema COLDWELL BANKER NOVA, con domicilio legal en la calle Arcos 4363, Nuñez, Ciudad Autonoma de Buenos Aires, Argentina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.360.466/mes

Necesitas ingresos por $ 9.441.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento 3 AMB en Venta - Remeros Beach , Nordelta Remeros Beach, Nordelta Remeros Beach, Nordelta, Buenos Aires

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