Propiedad en venta en Nordelta Puerto Escondido · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 710.650

Propiedad en venta en Nordelta Puerto Escondido · 3 ambientes

Departamento en venta ubicado en puerto escondido, nordelta, tigre

NUEVO EMPRENDIMIENTO TORRE ESMERALDA 200, Nordelta Puerto Escondido · Nordelta Puerto Escondido, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
138 m²

Descripcion

DEPARTAMENTO A ESTRENAR CON AMENITIES. (ENTREGA DICIEMBRE 2027) Torre Esmeralda llega a Nordelta con una propuesta única: redescubrir nuevas formas de vincular el habitar con el entorno. Diseñada para ofrecer amplitud, luminosidad y confort, combina líneas rectas y modernas con un entorno natural inigualable, generando un equilibrio entre lo racional y lo orgánico. El Proyecto se localiza dentro de la Bahía, sobre el Paseo Ribereño, accediendo de modo privado por el Barrio Puerto Escondido. Se plantea sobre un predio de 3005 m2, con una orientación Noroeste. La construcción plantea unidades de 3, 4 y 5 (semipisos) ambientes de gran amplitud, unidades con terraza, balcones aterrazados. Palier privado y acceso de servicio independiente, toilette de recepción. Cocina integrada a living comedor con salida a amplio balcon aterrazado con parrilla. Dos dormitorios en suite completos con salida a balcon. Cocheras privadas y de cortesía.Baulera Calefacción por losa radiante y aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Cocinas y baños con mesadas de cuarzo y griferías importadas. Ventanas y puertas-ventanas de PVC con DVH. Pisos y revestimientos en porcelanato de primera línea. Cortinas roller screen en livings y black out en dormitorios. AMENITIES:Lobby de recepción. Coworking totalmente equipado. SUM para eventos. Gimnasio High Tech. Piscina exterior. Piscina interior climatizada. Parque parquizado. Vestuarios completos. FINANCIACION: 50% contado 24 cuotas fijas Las medidas y datos son a título orientativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. Diego Ferraro. C.S.I. 6153.. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 760.751 en total: USD 710.650 del aviso mas USD 50.101 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.410.239 por mes con ingresos de $ 25,6 M.

Costo total realUSD 760.751
Precio del aviso
USD 710.650
Escritura y honorarios~2%
USD 17.198
Sellos y tasas~1%
USD 7.106
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.797

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.410.239/mes

Necesitas ingresos por $ 25.640.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 177.663) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos.

Compras
Bahia Market8 min · 530 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807913 min · 831 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817515 min · 952 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

NUEVO EMPRENDIMIENTO TORRE ESMERALDA 200, Nordelta Puerto Escondido, Nordelta Puerto Escondido, Nordelta, Buenos Aires

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