Propiedad en venta en Nordelta Chateau del Portal · 3 ambientes

Propiedad en venta en Nordelta Chateau del Portal · 3 ambientes

Departamento en venta en chateau del portal, el portal, nordelta

Del portal 100, Nordelta Chateau del Portal · Nordelta Chateau del Portal, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
84 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Descripcion

DEPARTAMENTO • 3 AMBIENTES • CHATEAU DEL PORTAL • NORDELTA. Excelente departamento a estrenar en Chateau del Portal – Nordelta, una propuesta que combina diseño, confort y categoría en una ubicación privilegiada. El complejo se encuentra estratégicamente ubicado próximo al Centro Comercial y al polo gastronómico de Nordelta, con cercanía a colegios, clubes deportivos y espacios recreativos. Cuenta además con rápido acceso al Corredor Bancalari–Benavídez y a Panamericana, facilitando la conexión con Capital Federal y otros puntos de Zona Norte. PLANTA BAJA Amplio living comedor con excelentes visuales hacia Quartier. Cocina integrada con barra desayunadora, conexión para lavavajillas y espacio previsto para horno eléctrico y anafe. Toilette de recepción. Cuarto de recepción, ideal también como escritorio. PLANTA ALTA Hall distribuidor. Dos dormitorios con placard que comparten un baño completo. DETALLES Y TERMINACIONES • Aire acondicionado frío/calor por split en todos los ambientes. • Pisos de madera Patagonia Flooring. • Excelente luminosidad y calidad constructiva. • Unidad a estrenar. Una propiedad moderna y funcional, ideal para quienes buscan vivir en Nordelta con la comodidad de tener servicios, gastronomía y principales accesos a pocos minutos. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. BAU PROPIEDADES NORDELTA Cristian Bau CMCPSI 6452 / CUCICBA 5405.. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 308.304 en total: USD 288.000 del aviso mas USD 20.304 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.597.831 por mes con ingresos de $ 10,4 M.

Costo total realUSD 308.304
Precio del aviso
USD 288.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.970
Sellos y tasas~1%
USD 2.880
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.454

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.597.831/mes

Necesitas ingresos por $ 10.391.325/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos.

Compras · 4 en la zona
Jumbo · Avenida de los Lagos 66607 min · 449 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81757 min · 476 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 491 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Del portal 100, Nordelta Chateau del Portal, Nordelta Chateau del Portal, Nordelta, Buenos Aires

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