Nordelta - acqua marinas   | departamento de 3 ambientes con balcón en venta
Propiedad en venta
USD 516.593
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 550.000, USD 33.407 mas.
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Nordelta - acqua marinas | departamento de 3 ambientes con balcón en venta

Av del Puerto 100 , Nordelta · Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
113 m²
Sup. total
133 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Baulera
Si

Descripcion

Unidad de 3 ambientes con balcón y parrilla. Estar comedor con cocina integrada, toilette de recepción, dormitorio en suite con vestidor y un dormitorio en suite con placard. Balcón con parrilla. Cochera cubierta y baulera. FORMA DE PAGO: 50% Anticipo USD + 12 cuotas $ + CAC Acqua Marinas busca vincular a partir de visuales, la vivienda y el entorno del rio, con los amenities comunes como principales puntos de encuentro. Las unidades, de una planta o en dúplex, retoman el tipo de ambiente, las actividades y el carácter de las casas de Nordelta. Galerías que se continúan en jardines y piletas propias, con vistas pero a resguardo hacen más intensa la sensación de habitar en una casa, sin perder de vista desde allí el rio entre jardines, Tigre y el gran delta del Paraná. La particular forma del edificio, con niveles aterrazados, organiza espacios exteriores equivalentes, hacia la entrada sobre el Este, y sobre el rio en el Oeste, alojando pileta, muelle, jardines, y un recorrido completo en todo el borde del terreno para caminar por la costa. El diseño conjunto de servicios hace posible la instalación de infraestructuras sustentables. Amenities: Muelle privado y mirador hacia el río, pileta climatizada cubierta, Gym con aparatos de ultima generación, fogonero frente al río, piletas y solarium exterior,

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 553.014 en total: USD 516.593 del aviso mas USD 36.421 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.639.255 por mes con ingresos de $ 18,6 M.

Costo total realUSD 553.014
Precio del aviso
USD 516.593
Escritura y honorarios~2%
USD 12.502
Sellos y tasas~1%
USD 5.166
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.753

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.639.255/mes

Necesitas ingresos por $ 18.557.019/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 129.148) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Av del Puerto 100 , Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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