Oceana nordelta
Propiedad en venta
USD 990.000
+ ARS 1.583.000 de expensas

Oceana nordelta

Oceana Nordelta 100, Nordelta · Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
139 m²
Sup. total
251 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Baulera
Si

Descripcion

Departamento de cuatro ambientes con jardin y pileta propios, con vistas espectaculares al lago. Venta con financiación. Consultar por más unidades en el complejo Oceana Nordelta. Living comedor ancho, apaisado, con cocina integrada galería con parrilla. Jardín con pileta, vistas al lago central. Cocina integrada. Sector lavarropas. Toilette de recepción. En segunda planta, tres dormitorios, el principal en suite con vestidor. Segundo baño completo. Frentes e interiores de placards. Calefaccion por losa radiante con control individual. Aire acondicionado VRV marca Daikin. Complejo exclusivo de departamentos premium con amenities de primer nivel. SUM, pileta cubierta y descubierta, solarium, gimnasio, espacio de wellness (saunas, duchas, vestuarios), sala de yoga, salas de reunión, sala de juegos. Seguridad 24 hs. Ubicación estratégica por su salida a Camino de los remeros o salida por el parque industrial de tigre. Cochera fija y baulera. CMCPSM Ezequiel Barros • Mat. 3042, Fermin Holmgren • Mat. 3043.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.059.795 en total: USD 990.000 del aviso mas USD 69.795 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.930.045 por mes con ingresos de $ 35,7 M.

Costo total realUSD 1.059.795
Precio del aviso
USD 990.000
Escritura y honorarios~2%
USD 23.958
Sellos y tasas~1%
USD 9.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 35.937

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.930.045/mes

Necesitas ingresos por $ 35.720.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 247.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Educacion
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · primaria · privada9 min · 606 m
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada10 min · 671 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Oceana Nordelta 100, Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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