Departamento 2 suite. a estrenar. jardin con parrilla, cochera doble. venta, acqua marinas, nordelta
Propiedad en venta
USD 690.000

Departamento 2 suite. a estrenar. jardin con parrilla, cochera doble. venta, acqua marinas, nordelta

OAS. Depto 2 Suite. Jardin con parrilla. Venta, Acqua Marinas. Nordelta. , Nordelta · Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
236 m²

Descripcion

ACQUA MARINAS Nordelta Depto a Estrenar en Venta: Planta Baja Tres Ambientes con Jardín Propio Ubicación: Av. del Puerto, Nordelta Frente al Río Luján, con salida directa a marina y muelle propio del desarrollo. Descripción: Excelente unidad de tres ambientes en planta baja, con jardín propio y galería semicubierta, en el marco de un desarrollo de categoría sobre el agua con amenities de primer nivel. Arquitectura contemporánea de líneas horizontales, materiales nobles y máxima luminosidad natural. Distribución: Living-comedor amplio de 7,30 x 4,35 m con salida directa a galería semicubierta de 6,60 x 2,90 m y jardín propio de 78 m2. Cocina independiente equipada, con acceso directo desde el estar. Suite principal con vestidor y baño en suite; segundo dormitorio con placard y baño completo independiente. Toilette de cortesía para visitas. Amenities del complejo: S.U.M., gimnasio equipado, solárium húmedo, piscina exterior, piscina climatizada cubierta, muelle privado, fogonero frente al río, senderos costeros. Terminaciones: Calefacción por piso radiante, agua caliente central, pisos de porcelanato de gran formato, baños con mesada de mármol y grifería de primera línea, cocina con mesada de granito y muebles a medida, preinstalación de aire acondicionado. Oportunidad para quien busca una propiedad con jerarquía de casa suite en suite, jardín y galería propios dentro de la seguridad y los servicios de un desarrollo premium frente al Río Luján, con salida náutica directa al Delta. Superficies: Cubierto 110 m2 Semicubierto 18 m2 Descubierto 78 m2 Baulera 5 m2 Cochera 25 m2 Total 236 m2 Construyendo Relaciones!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 738.645 en total: USD 690.000 del aviso mas USD 48.645 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.223.971 por mes con ingresos de $ 24,9 M.

Costo total realUSD 738.645
Precio del aviso
USD 690.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.698
Sellos y tasas~1%
USD 6.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.047

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.223.971/mes

Necesitas ingresos por $ 24.895.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

OAS. Depto 2 Suite. Jardin con parrilla. Venta, Acqua Marinas. Nordelta. , Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

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